监理工作主要内容.docxVIP

监理工作主要内容：是控制工程建设的投资、建设工期和工程质量，进行工程建设合同管 理和信息管理，协调有关单位的工作关系，通称的“三控两管一协调”。各阶段的具体工作 内容如下： 建设前期阶段。1）投资决策咨询。2）编制项目建议书和项目可靠性研究报告。 3）项目评估。 设计阶段。1）审查和评选设计方案。2）选择勘察、设计单位。3）协助签订勘察、 设计合同并监督合同的实施。4）核查设计概算书。 施工准备阶段。1）协助业主编制招标文件。2）核查施工图设计和概（预）算书。 3）协助组织招标投标活动。4）协助业主与中标单位商签承包合同工。 施工阶段。1）协助业主与承包商编写开工报告。2）确认承包商选择的分包单位。 3）审批施工组织设计。4）下达开工令。5）审查承包商提供的材料、设备采购清 单。6）检查工程使用的材料、构件、设备的规格和质量。7）检查施工技术措施和 安全防护设施。8）主持协商工程设计变更，走出委托权限的变更须报决定。9）督 促履行承包合同，主持协商合同条款的变更，，调解合同双方的，处理索赔事项。 10）检查工程进度和施工质量，验收分部分期工程，签署工程付款凭证。11）督促 整理承包合同文件和技术档案资料。12）组织工程预验收，提供竣工验收报告。 13）核查工程结算。 工程保修阶段。在规定的保修期内，负责检查工程质量状况，鉴定质量问题责任， 督促责任单位修理。 监理工程的依据： 国