《建筑法规》4工程的发包与承包.ppt

二、发包行为的规范 1、应发包给合格的承包人。（招标发包的，发包给中标的承包人；直接发包的，发包给具有相应资质的承包人。） 2、按合同规定，及时拨付工程款。 3、不得在发包过程中收受贿赂、回扣或索取其他好处。 4、公开招标应按法律程序和方式进行，并接受有关行政主管部门监督。 5、发包人不得将建筑工程肢解发包（桩基工程可以分开，也可以总承包） 6、发包人不得指定建筑材料、设备等的生产商、供应商。 三、承包 建筑工程总承包 1）全部工程总承包 将整个建筑工程的全过程发包给一个工程总承包单位，总承包单位可以负责整个建筑工程的全过程，也可以再分包给若干个专业分包单位来完成，总承包单位直接向发包单位负责。 2）分项总承包 建筑工程的发包单位将建筑工程的一项或多项发包给一个工程总承包单位。 2、建筑工程分包制度规定 1）分包单位应有相应资质 2）主体结构工程不能分包出去 3）分包单位需经建设单位认可 小 结： 掌握建设工程发包承包概念及其方式和相关法律规定。 作业布置： 思考题: 2、6 结束！ 谢谢大家！ 1. 建筑工程发包。 2. 建筑工程承包。 第三章 建筑工程发包与承包 本章主要内容 第 一 讲 建筑工程发包与承包的特征与原则