《建筑法规》8合同的效力.ppt

3、无效合同 定义：已经成立但不具备法律规定的生效条件，不发生法律效力的合同。 特点：自始无效、绝对无效 例：① 一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益 ② 恶意串通，损害国家集体或第三人利益 ③ 损害社会公共利益 ④ 违反法律行政法规的强制性规定 4、效力待定合同 定义：合同虽已成立，但因其不完全符合合同的生效条件，因此效力能否发生还不能确定，须经权利人确定才能生效的合同。 效力待定合同取决于权利人的追认与否 ① 与未成年人鉴定的合同 ② 无民事行为能力的人 ③ 无权代理签订的合同 ④ 超越权限签订的合同 《建设法规与案例分析》 案例25（384页）、案例26（385页） 建设工程合同的履行 一、合同履行的基本知识 1、定义：是指工程建设项目的发包方和承包方根据合同规定的时间、地方、方式、内容及标准要求，各自完成合同义务的行为。 2、合同履行的原则 发包方主要义务：支付合同款 承包方主要义务：支付工作成果 ① 实际履行原则 ② 全面适当履行原则 ③ 协作履行原则 ④ 诚实信用原则 ⑤ 情势变更原则 二、建设工程勘察，