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建筑安装优良工程及质量通病 图例 厦门市建设工程质量安全监督站 黄茂能 质量通病： 《厦门市住宅工程质量常见问题防治若干技术措施》 设计、施工 优良工程： 市优、省优、鲁班奖 建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303—88； 建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-88； 通风与空调工程质量检验评定标准GBJ304－88； 电梯安装工程质量检验评定标准GBJ310-88 建筑工程施工质量验收统一标准?GB50300 系列规范 建筑工程施工质量评价标准?GB/T 50375 检查内容 实体： 建筑物外部水电设施； 地下室、配电间、水泵房、风机房、智能化机房等； 屋面避雷带、电梯机房、屋面设备（通风空调、消防加压等）、雨水排水； 标准层（房间（户内）、吊顶、卫生间、水电竖井），设备层。 资料： 总、分目录表 ；真实、有效、完整、齐全、准确 ；签证、盖章手续齐全。 给排水、采暖、通风空调安装工程 1）包含《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300给排水与采暖和通风空调二个分部工程。 2）实物质量状况： （1）查看水、燃气、通风、空调管道及器具安装质量情况、管道横平竖直、支架固定牢靠、吊杆顺直、油漆颜色一致、附着良好、标识清楚、焊缝饱满、通风风口与顶棚墙壁贴合紧密，消防喷头排列整齐。 （2）查看管道及接口有无渗漏、设备安装有序、位置正确、连接牢固、质量上乘，无安全隐患，运行平稳，使用效果达到设计要求。管道的保温、隔热、防腐、丝扣与法兰连接均符合技术标准要求。 建筑电气、电梯和智能建筑工程 1 包含《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300建筑电气、电梯和建筑智能化三个分部工程。 2 实物质量状况： （1）电气线路（电管、桥架、线缆、母线）敷设、配电箱柜、 设备（器具）安装、接地、防雷等安装质量状况。 （2）电梯运行状况，电梯的平层、运行时噪声、摇摆的感觉等。 （3）建筑智能化系统：（通信网络、建筑设备监控、火灾报警及消防联动、安全防范、综合布线、智能化集成、住宅小区智能化系统）各子分部功能、观感、电源接地和环境等。
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