儋州市那大城区土地储备项目可行性方案研究报告.docVIP

. . PAGE 参考资料 市那大城区土地储备项目 第一章 项目总论 1.1项目概况 1.1.1项目名称 市那大城区土地储备项目 1.1.2项目建设单位 市城市建设投资 1.1.3项目区域 市那大城区 1.1.4项目建设容 本项目共收储土地3宗，园地路南侧、文化路东侧两宗地，一宗北靠西部中心医院，面积498亩；一宗北靠市人民广场，面积654亩；站前地区一宗，面积910亩；一共收储面积2062亩。主要建设容包括：（1）2062亩土地征用与安置；（2）基础设施建设（“五通一平”）：道路、给水、排水、电力、通信、场地平整。 1.1.5项目投资及资金来源 本项目开发总投资额为人民币42630.34万元。其中征地安置补偿15465.00万元, 耕地占用税1381.54万元，耕地开垦费1649.60万元，基础设施费用18852.30万元；企业管理费746.97万元；不可预见费1142.86万元；财务费用3392.06万元。 1.2可研报告编制依据 1、《中华人民国土地管理法》； 2、《中华人民国土地管理法实施条例》； 3、《国家投资土地开发整理项目管理暂行办法》； 4、《土地开发整理项目资金管理暂行办法》； 5、《市土地利用总体规划》； 6、《市国民经济和社会发展第十个五年计划及2010年远景目标纲要》； 7、国家和地方制定的其它与土地开发整理相关的法律和规章； 8、《市城市（主城区）