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建设工程监理 第一章 建设工程监理基础知识;第一章 建设工程监理基本知识; 第一节 工程监理概述;; 2.工程监理概念的内涵 (1)工程监理的对象——建设工程项目 《建设工程质量管理条例》对必须实行强制性监理的工程范围作了原则性的规定；《建设工程监理范围和规模标准规定》则对必须实行强制性监理的工程范围作了具体规定。 根据上述规定，下列工程必须实行监理：//; ①国家重点建设工程 依据《国家重点建设项目管理办法》确定的对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目。; ③成???开发建设的住宅小区工程 建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程必须实行监理；5万平方米以下的住宅建设工程可以实行监理，具体范围和规模标准，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门规定。 ;; ⑤外国政府或国际组织贷款、援助的工程 包括世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款的项目；国外政府及其机构贷款的项目；国际组织或者国外政府援助的项目。; (2)工程监理的行为主体——监理企业 工程监理只能由具有相应资质的监理企业来开展，其行为主体必须是监理企业，其他建设主体实施的监督管理不能称为工程监理。; (4)建设工程监理的依据; (5)工程监理的阶段——主要在实施阶段 我国的建设监理活动主要发生在工程建设的实施阶段，其中又以施工阶段为最主要的阶段。; 1.服务性(咨询性