规划报建图纸要求.docVIP

规划报建图纸要求 图纸要求及项目 图纸内容要求 备注 1.????????? 区域位置图及现状图 1.????????? 表示该项目所在镇、区域的方位、标注指北针和基地坐标 2.????????? 反映规划区的区域位置、用地范围、用地性质等基本情况；反映周边地区的场地利用情况，； 3.??????? 反映上层次控制性详细规划或分区规划对该地区的各项规划要求，包括各项强制性控制指标和指导性控制指标，基础设施和公建配置与相邻地块相协调； 4.????????? 反映规划区内各类性质用地现状的范围和建筑的轮廓线、用途、层数、质量等， 2. 规划总平面图 ? ?? 综 合 术 指 标 ? 1.????????? 面积指标：总建筑面积、计容积率面积、；不计容积率面积；地下室面积； 2.????????? 容积率； 3.????????? 建筑占地面积； 4.????????? 建筑密度：裙房密度；塔楼密度 5.????????? 绿地面积； 6.????????? 绿地率； 7.????????? 道路广场面积； 8.????????? 停车位数量 标明各类控制线 用地红线；建筑红线；其它各类控制线；各线之间的距离；基地控制点坐标和标高。 ? 注明与周边环境、道路关系 1.????????? 周边道路名称、宽度、道路的去向；控制点的标高、中心线与建筑红线距离； 2.????????? 开向周边道路的机动车出入口位置、宽度；道路中心线控制坐标和标高；距城市道路交叉口距离； 3.????????? 与周边建筑间距。符合日照（仅对住宅）与消防的要求 ? 注明基地内各功能分区 合理布置建筑、道路、绿化和停车 停车位布置不应超过临城市道路建筑红线 注明基地内建筑 注明规划区建筑功能、层数、和高度 ? 注明基地各部分间距 各建筑之间间距；建筑与建筑红线距离 ? 3竖向规划图 1.????????? 用标注法注明规划后的地形、地貌，包括道路控制点的标高、公共活动场地、建筑室内外地坪标高；确定道路、场地排水方向和坡度。 2.????????? 表明挡土墙、台阶、护坡等设施的位置、长度、宽度和高度等尺寸（可选）。 ? ? 4.消防规划图 ? ? 3.????????? 道路宽度、控制点坐标、标高和纵向坡度； 4.????????? 消防车道、宽度及其转弯半径、消防登高面； 5.????????? 道路边距建筑距离； 6.????????? 消防登高面处消防车道宽不应小于6米，其路边距建筑距离应大于5米，小于11米。 消防车道坡度不应大于8% 消防车道宽6米，转弯半径不应小于9米；消防车道宽4米，转弯半径不应小于12米。尽端式消防车道回车场应不小于18X18M 5.绿化景观规划图 1.????????? 景观分析图 6.道路交通规划图 1.??????? 标明人、车交通流线的组织形式，以及主要出入口； 2.????????? 反映公交站点、客货运站场、广场、停车场等交通设施的规模、位置（可选）； 3.????????? 标明道路控制点坐标，道路断面形式，道路交叉口设计形式； 7.鸟瞰图或模型 要能够清晰地表达规划意向及与相邻建筑群的关系。 ? 8.单体典型平面