福建省福州商业购物中心商业情况调查.pptxVIP

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2020-04-19 发布于上海
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福建省福州商业购物中心商业情况调查.pptx

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一、商业中心简介;主力店进驻情况分析;整体商业业态配比情况;项目商业各层租金情况;小结;一、商业中心简介;主力店进驻情况分析;面积配比;项目商业各层租金情况;万象城地处西二环路，京福、福厦高速路出入口，雄踞福州城市规划的现代商圈心脏地带，交通十分便利，项目商业协同宝龙商业项目辐射全市；相比宝龙城市广场，万象城人气明显不足，但万象城的整体商业规划和定位更高，其租金比宝龙也更高一些，万象城-1F租金在80-120元/㎡·月，1F租金最高，人流量也最大，平均租金约250-350元/㎡·??，2F租金120-220元/㎡·月，3F租金90-160元/㎡·月，4F租金80-110元/㎡·月，5F租金最低，约40-60元/㎡·月；整体而言，尽管天虹百货、苏宁电器、众多餐饮、KTV等主力店或重点商家为其带来较多人流，但万象城整体人气依然较不足。其中-1F至2F人流量相对较多， 3F，4F，5F则有多家店面空置，人气不足和较高租金水平及品牌进入门槛限制一定程度上导致了其目前较高的店面空置率；万象城整体的规划定位及较为合理的规划设计、舒适的购物环境、充足的停车位特别是大量的地上停车位等因素有利因素将对其其后期发展提供良好前景。;一、商业中心简介;二、冠亚广场布局图;项目商业各层租金情况;冠亚广场;小结;一、世贸百货简介;主力店进驻情况分析;整体商业业态配比情况;小结;主力店进驻情况分析;整体商业业态配比情况;小结;福州商业中心项目调研总结