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常熟滨江国贸中心可行性研究报告 目录 一、市场部分 二、项目分析 三、营销策略 四、利润测算 五、秀稿展示 第一部分 市场部分 一、常熟市场 1、常熟市概况 常熟市位于江苏省东南部长江三角洲经济发达地区。 东邻太仓，距上海 80 公里；南接昆山、苏州；西连无锡、 江阴；北濒长江黄金水道，与南通隔江相望；西北境与张家港接壤。全境东西间最大直线距离 49 公里，南北间最 长距离 37 公里，总面积 1264 平方公里（含长江界属水面） 。地势低平，海拔大都在 3～7 米间。山丘主要有虞山、 顾山、福山。其中以虞山为最，海拔 261 米，长 6400 米，东端蜿蜒入古城，素有“十里青山半入城”之说。 常熟市现有土地总面积 1094 平方千米，耕地面积 58531 公倾，其中水田面积 44359 公顷，旱地面积 14172 公 顷。境内水网交织，各河流湖荡均属太湖水系，其分布呈以城区为轴心向四乡辐射状，东南较密，西北较疏。主要 河流有望虞河、白茆塘、元和塘、盐铁塘、常浒河、张家港、耿泾塘等，湖泊有昆承湖、尚湖等。交通区位方面， 常熟距上海虹桥国际机场 80 公里，距上海浦东国际机场 140 公里，距离苏州约 35 公里。 整体区位可谓名城簇拥，坐拥优越。优越的区位给常熟的经济、城市地位、房地产发展都带来了很大的提升。 常熟市区位图 2、常熟宏观经济分析 2005-2009年常熟 GDP