合作意向书(通用版)2017.3.21.docxVIP

精选 合作意向书 甲方:石家庄市xx区xx镇xx村民委员会 乙方: 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国公司法》等相关法律规定，在平等互利原则的基础上，经充分协商，就甲方xx地块合作双方自愿达成如下意向: 第一条、土地开发 （一）甲方同意乙方开发xx宗土地。 （二）土地座落，四至及面积: 土地座落xx，东至xx、西至xx、北至xx、南至xx，土地面积xx亩，最终以国土局、规划局实测面积为准。 （三）土地补偿: 实际用地每亩补偿xx万元，含区政府收储价及乙方一次性补偿甲方用于改善村民生活的价款xx万元/亩。代征道路部分按政府制定的补偿价格执行，如区政府不补偿则由乙方承担。 （四）拨付方式: 自甲乙双方签订本意向书之日起，乙方支付政府收储总价款之外的一次性补偿款10%；在政府土地出让前将剩余款项全部付清。 （五）商业部分 1、甲方对乙方开发的商业铺面具有优先购买权，面积由双方另议； 2、甲方对乙方的商业铺面位置具有优先选择权，具体位置双方协商； 3、甲方对乙方的商业铺面具有开盘价格7-8折的优先购买权。 （六）甲乙双方责任 甲方责任: 1、负责完善各项民主程序，党员及村民代表会议。 2、签订本意向后，甲方应积极配合乙方早日将目标地块交于国土部门办理组卷上报等事项。 3、解除目标地块中相关法人及自然人跟村集体的土地租赁关系，按拆迁安置约定时间拆除。并安抚好村民，确保不发生村民干扰乙方开发建设等行为。 4、配合乙方办理相关手续，并提供相应的协助。 乙方责任: 1、办理合作过程中所有的相关手续，费用乙方自理。 2、本意向书自签订之日起，双方约定时段为xx天，在约定时段内如乙方没有如期办理相关手续，或因其他原因导致不能继续履行意向条款，到期自行解约。 第二条、特别约定 在招拍挂出让过程中，如果乙方没有竞得该宗土地使用权，双方约定自行解除，甲方不承担任何法律责任，乙方已经预付的一次性用于改善甲方村民生活的价款不予退还。 第三条、违约责任 （一）甲方、乙方违反本协议任何约定视为违约，违约方应向守约方支付xx万元违约金。 （二）甲乙双方任何一方违反本合同约定延期付款，每拖一天应按延期付款总额的xx%向对方支付违约金。 第四条、争议解决 本协议在履行过程中如发生争议，各方应本着友好互谅的原则进行协商解决，协商不成的，由协议签订地人民法院管辖处理。 本协议一式四份，甲乙双方各执两份，双方签字、盖章之日起生效。 甲方法人: 乙方法人: 年 月 日 年 月 日 签订地点：