物业公司锅炉操作规程.docxVIP

物业公司锅炉操作规程 1、运行前准备 ①司炉工在操作运行前必须熟悉《自控装置说明书》和《锅炉运行说明书》 。 ②天然气 / 油供给管道应达到标准压力， 燃气/ 燃油系统无泄漏 （如为燃油锅炉， 应确保日用油箱油量充沛） 。 ③锅炉给水系统正常， 软水水质达到标准、 水位量达到规定值 （热水锅炉应排尽空气），如实填写《锅炉房水处理记录》 。 ④锅炉运行控制柜是否能正常工作。 ⑤锅炉受压元件的检查： ——锅炉炉墙、安全附件、保护装置及仪表。 ——给水、回水、出水及供汽系统阀门管件。 ——天然气 / 油管道及阀门。 ⑥准备工作： ——调整阀门到启动状态。 ——向锅炉注水，达到规定数值。 ——开启循环泵。 ——检查水箱水位达到满水位值。 ——系统检漏、排气，达到工作压力。 2、正常运行 ①循环泵运转正常后， 合上锅炉电控箱电源， 按下锅炉电控箱启动按钮， 锅炉即进入自动点火程序，开始正常燃烧。 ②司炉工根据工程部 （设备设施主管部门） 的动力调度命令调整锅炉出水温度 （各物业公司根据各自实际情况确定调度令发布人、不同天气下出水温度） 。 3、关机停炉 ①正常停炉 ——将燃烧机负荷降为最低后按 “停炉” 按钮， 燃烧器进行后吹扫状态， 延时到自动停止。 ——停炉后循环水泵继续运行，待水温降止 50℃以下时，方可停泵。 ②紧急停炉 ——当出现紧急事故时，直接按“停炉”按钮，关闭天然气 / 油源，根据需要停止循环泵运行。 ——当出现锅炉自动停炉时， 根据报警情况检查系统， 解决出现的问题后重新启动。