最新现代农业生态体验园项目可行性研究报告.docx

现代农业生态体验项目 可行性研究报告 TOC \o 1-5 \h \z \o Current Document \h 第一章项目总论 1 1.1项目概况 1 1.1.1项目名称 1 \o Current Document \h 1.1.2项目性质 1 \o Current Document \h 1.1.3项目单位 1 1.1.4项目建设地址 1 \o Current Document \h 1.1.5项目简介 1 1.1.6项目建设内容 2 1.1.7项目建设工期 3 \o Current Document \h 1.1.8投资估算 3 1.1.9财务效益评价 4 1.2业主单位 5 1.3编制依据与编制范围 5 1.3.1编制依据 5 \o Current Document \h 1.3.2编制范围 6 \o Current Document \h 第二章背景及必要性 8 2.1项目建设背景 8 \o Current Document \h 2.1.1国家及地方政策大力推动农业产业融合发展 8 XX市大力推进柑橘产业的发展 12 \o Current Document \h 2.1.3我国土地流转进程加速，农业步入规模经营新常态 12 \o Current Document \h 2.1.5项目农产品行业综合效益显著 14 2.2项目建设的必要性 15 \o Current Document \h 2.2.1增加农民收入，全面实现脱贫攻坚战略的需要 15 \o Current Document \h 2.2.2响应国家及地方政府农业旅游政策的需要 16 2.2.3实施精准扶贫的需要 16 \o Current Document \h 2.2.4促进农业产业结构调整，经济可持续发展 17 \o Current Document \h 2.2.5推动新农村建设的需要 17 \o Current Document \h 第三章行业现状及市场分析 19 3.1行业现状及发展趋势 19 3.1.1乡村旅游业现状及发展趋势 19 \o Current Document \h 3.1.2我国柑橘行业现状及发展趋势 21 3.2市场分析 24 3.2.1市场定位 25 3.2.2市场容量分析 25 \o Current Document \h 第四章项目业态 27 4.1项目定位 27 4.2种养殖基地 28 4.2.1褚橙采摘园 28 \o Current Document \h 4.2.2水产垂钓园 29 4.3接待休闲区 30 4.3.1游客接待中心 30 \o Current Document \h 4.3.3飘香荷园 33 \o Current Document \h 4.3.4观景长廊 33 4.4户夕卜游乐场 33 \o Current Document \h 4.5商贸服务综合区 34 \o Current Document \h 4.5.1分拣中心 34 4.5.2冷链仓储中心 35 4.5.3物流配送中心 36 4.5.4电商服务中心 36 4.6配套设施 36 \o Current Document \h 第五章 建设内容及规模 38 \o Current Document \h 5.1项目建设原则 38 \o Current Document \h 5.2项目建设规模及内容 38 5.3项目分期建设内容 39 \o Current Document \h 第六章 项目选址及条件 41 6.1项目选址 41 6.1.1选址原则 41 选址 41 6.2建设条件 42 6.2.1项目区概况 42 6.2.2自然地理条件 42 \o Current Document \h 6.2.3自然资源 43 \o Current Document \h 6.2.4旅游资源 44 \o Current Document \h 6.2.5交通条件 45 6.2.6社会经济条件 45 \o Current Document \h 第七章建筑设计方案 47 7.1指导思想 47 7.2平面布置 47 7.1.1总平面布置方案 47 \o Current Document \h 7.1.2竖向布置 48 \o Current Document \h 7.1.3管线规划 48 7.3建筑设计方案 48 7.3.1设计依据 48 \o Current Document \h 7.3.2设计标准 49 \o Current Document \h 7.3.3建筑设计 50 \o Current Docum