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给排水设备设施维修保养作业规范 PAGE 4 - 《给排水设备设施维修保养年度计划》的制定 每年的12月15日之前，由工程部综合维修主管组织综合维修领班一起研究制定《给排水设备设施维修保养年度计划》并上报工程部经理审批。 制定《给排水设备设施维修保养年度计划》的原则： 给排水设备设施使用的频度； 给排水设备设施运行状况（故障隐患）； 合理的时间（避开节假日、特殊活动日等）； 《给排水设备设施维修保养年度计划》应包括如下内容： 维修保养项目及内容； 备品、备件计划； 具体实施维修保养的时间； 综合维修班领班组织员工对给排水设备设施进行维修保养时，应按《给排水设备设施维修保养年度计划》进行。 广场内主供水管（DN80以上加压管）爆裂、主供水管上闸阀拆换、以及控制柜内变压器的维修保养由外委完成，其余维修保养由综合维修班领班负责。 水泵机组维修保养。水泵房机电维修在每年的4月、10月份应对泵房内所有水泵机组进行一次清洁、保养。 电动机维修保养： 用500V摇表检测电动机线圈绝缘电阻是否在0.5MΩ以上，否则应烘干处理或修复； 检查电动机轴承有无阻滞或异常声响，如有则应更换同型号规格轴承； 检查电动机风叶有无碰壳现象，如有则应修整处理； 清洁电动机外壳； 检查电动机是否脱漆严重，如脱漆严重则应彻底铲除脱落层油漆后重新油漆。 水泵维修保养： 检查