地产公司交房标准.ppt

;前 言;1. 室内部分（毛坯房）1.1. 楼地面;1.2. 室内墙面1.2.1 抹灰墙面;1.2.2 腻子墙面;1.2.3 涂料墙面;1.3. 顶棚工程1.3.1 黑水泥腻子天棚;1.3.2 白水泥腻子天棚;1.3.3 涂料顶棚;1.4. 门 窗1.4.1 入户门【钢制防盗门】;1.4.2 铝合金门窗;1.4.3 塑钢门窗;1.5. 厨房、卫生间1.5.1 卫生间防水; 1.5.2 管根处理; 1.5.3 风道根部处理; 1.5.4 等电位联接; 1.5.5 排风道;1.6. 阳 台1.6.1 阳台地面与室内高差预留;1.6.2 型钢栏杆; 1.6.3 铝合金栏杆; 1.6.4 玻璃栏杆; 1.6.5 阳台地漏、排水; 1.6.6 阳台立管（???水）; 1.6.7 阳台涂料（真石漆）;1.7. 管道安装工程1.7.1 室内给水管;1.7.2 室内排水管;1.7.3 管道附属构造;1.8. 电气安装工程1.8.1 面板（开关、插座、接线盒）;1.8.2 室内灯具;1.8.3 配电箱;1.9. 智能建筑综合布线工程1.9.1 可视对讲系统;1.9.2 综合布线系统（电视、网络）;1.9.3 多媒体箱;1.10. 天然气安装工程;1.11. 热水（太阳能）安装工程;2. 公共区域部分（含物业用房、公共厕所等）2.1. 公共区域内装2.1.1 石材、瓷砖墙面;2.1.2 涂料墙面 ;2.1.3 石材、地砖楼地面（含楼梯踏步）; 2.1.4 水泥砂浆地面; 2.1.5 细石混凝土地面; 2.1.6 吊顶; 2.1.7 钢质防火门 ; 2.1.8 木质防火门 ; 2.1.9 消火栓 ;2.2. 设备管井2.2.1 防火封堵; 2.2.2 管道安装; 2.2.3 地 漏; 2.2.4 墙 面; 2.2.5 顶 棚; 2.2.6 防火门;2.3. 楼 梯2.3.1 水泥楼梯踏步; 2.3.2 地砖楼梯; 2.3.3 楼梯滴水线; 2.3.3 楼梯栏杆;2.4. 电 梯2.4.1 电梯门套线; 2.4.2 电梯平层; 2.4.3 电梯轿厢; 2.4.4 电梯机房;2.4.5 电梯成品防护 2.4.5.1 轿厢保护;2.4.5.2 门套保护;2.4.5.3 电梯厅阳角保护 ;2.5. 外墙部分2.5.1 单元门;2.5.2 外墙涂料;2.5.3 外墙真石漆;2.5.4 金属幕墙;2.5.5 石材外墙;2.5.6 饰面砖外墙;2.5.7 外墙线条（EPS\GRC);2.5.8 外墙排水立管;2.6. 屋 面2.6.1 细石混凝土保护层屋面;2.6.2 女儿墙压顶;2.6.3 设备基础;2.6.4 设备接地;2.6.5 屋面出入口（钢制防火门、雨篷、门槛）;2.6.6 陶瓦坡屋面;2.6.6 钢瓦坡屋面;2.7. 设备机房（消防泵房、生活泵房等）2.7.1 墙 面;2.7.2 地面及设备基础（瓷砖、水泥砂浆、环氧）;2.7.3 设备安装（水泵、风机、电柜、电梯、发电机等）;2.7.4 配电柜;2.7.5 排水沟;2.8. 地下车库部分2.8.1 环氧地坪;2.8.2 耐磨地面;2.8.3 防火封堵;2.8.4 喷淋设置;2.8.5 管线排布;2.8.6 防火卷帘设置;2.8.7 集水井;2.8.8 墙 面;2.8.9 交通设施工程;3. 室外工程部分3.1. 道排工程3.1.1 路面工程;3.1.2 路缘构造;3.1.3 排水设施;3.2. 绿化工程3.2.1 植物材料;植物材料基本项目表 表1 ;3.2.2 地下设施覆土绿化工程;3.3. 园林地面及喷泉、喷淋、石雕、花钵/水钵、木作等小品工程3.3.1 地面工程;3.3.2 喷泉、喷淋工程;3.3.3 石雕工程;3.3.4 花钵、水钵; 3.3.5 木作工程;3.4. 小区交通标示、标牌、指示系统、信报箱3.4.1 小区交通标示、标牌、指示系统; 3.4.2 奶报箱;3.5. 小区景观照明工程3.5.1 建筑物景观照明灯具安装; 3.5.2 庭院灯安装;3.6. 地下口部工程3.6.1 车库出入口; 3.6.2 人行口部;3.7. 围墙、大门工程3.7.1 铁艺装饰;3.7.2 砌体围墙