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院落房屋租赁合同 甲方（出租人）： 乙方（承租人）： 根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方协商一致达成如下协议： 一、概况 1、甲方自愿将院落房屋租赁给乙方，作为餐饮项目经营使用。 2、乙方实际向甲方租赁的院落及房屋总面积约为贰亩平方米（房屋以实际测量为准，房屋约二十间）。 3、甲方给乙方餐具、餐桌、空调等设施均以实物清单为据（后附实物清单）。 二、租赁期限 该房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日止，共计 年。 三、租金标准数额 租金按 元/年计算，大写： ，乙方于每年 月 日前将租金交给甲方，甲方收款后出具收条。 四、双方权利和义务 1、甲方只提供院落、房屋的出租，对乙方经营所产生的法律、经济和治安、消防等责任问题不负连带责任，乙方必须加强安全管理，坚持全天侯值班，并妥善保护好自己的商品和财产，租赁内如发生被盗、水灾、火灾等一切不安全事故，责任和损失由乙方独立承担。 2、甲方作为该房屋的唯一合法产权人与乙方建立租赁合同关系，甲方应保证该房屋不存在抵押、查封及共有人等第三人权益，并不被第三人合法追索。否则视为甲方违约。 3、租赁期间乙方拥有该房屋的使用权、经营权。 4、乙方应按时缴纳租金，逾期缴纳则按应付租期额每日5%扣罚滞纳金，逾期超过半月未交租金则视