室内外装修设计合同.docVIP

PAGE PAGE 4 设计合同 发包人： 设计人： 发包人委托设计人承担 售楼中心室内外装修工程设计，工程地点为 ，经双方协商一致，签定本合同，共同执行。 第一条：设计依据 1.1 发包人提交的基础材料:与本合同设计内容相关的设计要求、工程资料及相关图纸的打印文件或电子文件（如：建筑平、立、剖面图及其他图纸、图片、文字资料等）。 设计人需达到的主要设计要求：依据国家相关规范、标准，达到甲方设计要求及完成合同所约定的设计内容。 第二条：设计范围及设计内容（根据行业特点填写） 设计范围及图纸内容: 售楼中心一层室内装修工程设计，室外外观装修工程设计。图纸内容：售楼中心建筑立面设计效果图，彩色立面图建筑外观设计的立面材料及尺寸图和剖面尺寸图、尺寸分割图，建筑立面所需安装识别系统的位置尺寸图（外观设计不含结构及荷载测算等专业设计）。售楼中心室内相应重点部位的装修效果图、装饰施工图装饰强电图纸、给排水点位布置图；专业图纸部分，由甲方指定的本专业施工单位及相关设计单位深化，以确保准确性。工程材料选择：设计人并提供相应的材料样板（样块）、色标。 涉及到与上述设计范围及图纸内容相关的土建基础、结构项目、机电设备、消防、音响、弱电系统项目等专业设计不在本合同约定的设计范围及图纸内容之内。与装修内容相关的其他艺术类项目、室外亮化项目不在本合同约定的设计范围及图纸内容之内，设计人仅提供相应的意见与建议。 第三条：发包人向设计人提交的有关资料、文件及时间 合同签定后（ ）日内，发包人向设计人提交有关资料、文件。 第四条：设计人向发包人交付的设计文件、份数及时间 4.1 签定合同后在设计人收到发包人提交的相关资料、文件及发包人支付设计人第一笔设计费后( )个工作日内，乙方交付设计内容中的室内平面图方案（二份）。 4.2 室内平面图设计方案经发包人签字认可后( )个工作日内，乙方交付设计内容中室内、室外部分的相关主要部位的效果图（A3图纸成册2份）。 4.3 效果图经发包人签字认可及发包人支付设计人第二笔设计费后（ ）个工作日内，乙方交付设计内容中的全部施工图纸（四份），施工图纸为A3图幅。 4.4 有效设计时间共计 个工作日。设计时间以签定合同后在设计人收到发包人提交的相关资料、文件及发包人支付设计人第一笔设计费日起计算。 4.5 设计范围内的设计工作结束后，设计人向发包人提供合同约定设计内容的电子文件。 4.6 设计人应根据发包人意见在发包人不改变设计内容主体的前提下对方案图及效果图进行不超过2次的修改调整,以达到发包人的设计要求,同时设计人提交最终设计图纸的时间相应顺延。 第五条：费用约定及计算方式 双方商定，本合同约定设计项目的设计费（即合同价款）为固定价款(人民币) （小写： ）。 5.2 计算方式如下： 序号 设计项目名称 单价 （RMB元/平方米） 设计面积 （建筑面积平方米） 合计 （RMB元） 1 售楼中心室内设计 150 2 售楼中心外观设计 5.3 如甲方要求乙方配合材料等的定货采购时，沈阳市以外的地点由甲方承担乙方人员的往返交通住宿费用。 第六条：支付方式 发包人分五次向设计人支付设计价款，付款方式及时间如下： 6.1 第一次：本合同签定后三日内，发包人支付设计人设计费40％(人民币)（ ）作为预付款（定金）。 6.2 第二次：平面方案及效果图方案经发包人确定后二日内，发包人支付设计费40％(人民币) （小写： ）。 6.3 第三次：乙方提交的施工图纸经发包人确定后二日内，发包人向设计人支付设计费15％（人民币） （小写： ）。同时设计人向发包人提供设计内容的电子文件。 6.4 第四次：设计工程竣工后十日内，发包人向设计人支付设计费的5%，即（人民币） （小写： ）。 6.5 发包人在每次支付款项时，应由设计人提供等额发票，税金由设计人承担。 第七条 合同生效及其他 7.1 设计人提供的设计施工图纸应由发包人进行确认并由发包人负责进行相关职能部门的报批事宜；本工程开始施工即视为发包人已全部接受并认可设计人的设计图纸并已完成相关职能部门的报批，由此发生的一切问题与设计人无关。 7.2 设计人向发包人及施工单位在施工前进行设计技术交底一次；在施工过程中进行不超过三次现场技术指导。在工程施工过程中，设计人在完善设计效果的前提下发生的局部或细节改动，并不视为变更原设计方案。 7.3 发包人委托设计人承担本合同约定内容以外的设计工作及其他服务，双方另行签订协议并支付费用（设计工作的费用按本协议第五条的约定执行，其他服务可一事一议）。 7.4 由于发包人原因变更本合同设计范围内的设计