房地产商品房销售代理合同.docVIP

PAGE PAGE 1 委托销售商品房代理合同书 合同双方 甲方名称：房地产开发有限公司 地址： 乙方名称：房地产经济有限公司 地址： 本合同术语解释 1、该项目：。 2、代理佣金：指甲方付给乙方的销售代理酬金。 3、成交客户：指已与甲方签订了《商品房买卖合同》，并向甲方交纳了所购物业首期房款（目前不少于总房款的20%，日后随政府部门相应政策调整）的客户。 4、买卖合同：指《商品房买卖合同》 5、正式开盘：指该项目2003年11月底以前全面开盘取得销售许可证+售楼处完工并投入正常使用+第一次报纸广告发布后，正式开盘日期最迟为2003年12月30日，开盘时甲乙双方应签定有关文件，明确具体开盘时间。 6、销售率：按已销售面积除以总可售面积计。 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》，本着平等护理的原则，经多次友好协商，就甲方委任乙方销售位于： 如下协议： 第一条：代理内容 1、物业名称：暂定名。 2、物业位置：。 3、代理销售面积：总建筑面积约 平方米（最终面积以政府规划部门的批准文件为准）。 第二条：代理条件及销售周期 本合同的有效期自双方签定合同之日起至正式开盘后6个月止。如任何乙方终止本协议，违约一方将赔偿对方一切经济损失。 自正式开盘之日起8个月（包括元旦及春节）销售完成45%（此部分为第一阶段），第9个月至第13个月内完成32%（此部分为第二阶段），第14个月至16个月