房地产委托代理销售合同.docVIP

PAGE 5 房地产委托代理销售合同 甲方：乙方： 甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营的商品房项目事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。 合作方式和范围 甲方指定乙方为独家销售代理机构，销售甲方位于兴建的--项目，该项目占地约亩，总销售面积共计约平方米。该项目分三期开发。该项目第三期1#、3#楼总销售面积共计18370平方米，其中住宅约 平方米、地下室约 平方米 。 第二条 合作期限 1.本合同代理期限自该合同签订后至该项目全部验收交房后三个月。在本合同到期前的15天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长3个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同终止条款处理。 3.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。 3.在本合同有效代理期内，甲方不得在指定其他代理商。 第三条 甲方的责任及权利 甲方负责保证该项目的销售合法性，申办有关售楼法律程序，并为该项目之买家办理相关的买卖手续。 甲方负责审订商品房买卖合同中的相关条款，签定商品房买卖合同。 4.甲方应按时，按合同的规定向乙方支付代理费。 5.审定实施乙方提出的方案和建议，并积极协助乙方开展该项目销售推广工作。 6.甲方应保证本案符