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二手房屋买卖正规合同模板 卖方： ___________ ，身份证号码： ____________________ 身份证地址： _____________________________________________ 现住 址： ___________________________________________________ ______ 家庭电话： ______________; 手机： ______________ 买方：___________ ，身份证号码： ____________________ 身 份证地址： _____________________________________________ 现住 址： ___________________________________________________ ______ 家庭电话： ______________; 手机： ______________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城 市房地产管理法》 、及其他有关法律、 法规的规定， 在平等、 自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下 协议： 条 房屋基本情况 ( 一) 卖方所售房屋地址为 ，建筑面积共 ___________ 平 方米 ( 以房产证为准 ) 。 ( 二) 随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装 修、相关物品清单等具体情况见附件一。 第二条 房屋权属情况 该房屋所有权证证号为： ________________________ ， 卖方保证对该房屋享有完整处分权，保证该房屋没有被司法 机关查封，且出售该房屋没有侵犯第三人权利，并保证该合 同所载有关该房屋之情况以及所提供的全部资料均真实、合 法、准确、完整，否则卖方承担由此引发的一切责任。由于 卖方的原因，造成该房屋不能办理交易过户手续或与第三人 产生纠纷的，由卖方承担全部责任。 第三条 成交价格和付款方式 ( 一) 经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币 元整 ( ￥______________ 元) 二手房房屋买卖合同上述房屋 价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其 他与该房屋相关的所有权利。 ( 二) 买方付款方式如下： 1、买卖双方一致同意由买方按 公积金按揭 方式付款。 2、定金：人民币： 元整 ( ￥ 元) ，买方应在签署本合 约同时交付给卖方。 3、定金余额： 人民币： 元整 ( ￥ 元 ) ，买方应在 年 月 日前交付给卖方。 4 、卖方在收到定金后 日内协助买方完成公积金按揭资 料的递交。 5、公积金按揭资料由银行工作人员初审后 日内，卖方 办理该房屋过户手续，在房管部门出具成功受理本次交易的 递件回执当天， 买方应将首期楼款 ( 不含定金 ) ：人民币： 元 整( ￥ 元) 交付给卖方。 6、买方取得该房屋所有权证后 日内提供齐全办理公积 金贷款所需要的资料，申请公积金贷款。 7、楼款余额 ( 即申请贷款额 ) ：人民币： 元整 ( ￥ 元 ) ，在办妥公积金贷款手续后，由银行直接转账 给卖方。 ( 三) 卖方同意买方可将款项存入下述账号，视同卖方已 收款项： 开户行名称： 户名： 账号： 第四