区域战略合作框架协议-南通.pdfVIP

物业和保安战略合作协议 甲方: 法人代表：刘河 联系电话： 地址： 乙方 : 身份证号码： 联系电话： 通讯地址： 甲乙双方在物业、保安行业快速发展的背景下，依托甲方企业的品牌和社会影 响力、专业的管理能力 , 同时，发挥乙方在南通市区域及南通下辖市区县丰富的资源 优势 , 共同开拓南通市区域及下辖市区县的物业管理、保安服务市场 , 经双方协商一 致，特制订本框架协议。 第一条 合作原则 1. 优势互补 充分发挥乙方的资源优势，结合甲方专业的技术能力和品牌优势，获取南通市 物业管理、保安服务项目。 2. 合作共赢。 诚信务实，加强沟通交流，共同发展，利益共享。 第二条 合作方式 甲方负责向乙方提供项目拓展所需的基本资质资料、职务头衔和各种商务资源 支持，乙方用甲方资质承接的南通市区域物业、 保安项目自行管理， 甲方进行监督。 第三条 合作要求 1、甲方负责向乙方提供项目拓展、 项目管理所需的基本资质资料和各种资源支 持，乙方用甲方资质承接的物业、保安项目自行管理，甲方进行品质和品牌监督。 2、在合作期间， 甲方不得干涉乙方管理项目的日常经营活动， 但是甲方有乙方 经营情况、人事调整情况、品质管理情况知情权和建议权。 3、在合作期间乙方经营活动中产生的债权债务、 劳资纠纷、 责任事故、 人事伤 亡赔偿等一切经济、法律责任由乙方承担，与甲方无关。 4 、甲方每半年派遣一次专业管理及技术人员到现场指导， 保证甲方品牌及质量 , 乙方负责上述人员来回的差旅费及食宿的安排。 5、甲方提供乙方企业品牌资源和公司宣传资料， 以便乙方与客户沟通的工作需 要，乙方不得利用甲方名义从事与开拓物业管理、保安服务市场无关的事业。 6、甲方可配合乙方办理驻地工商税务登记等相关手续及证明文件， 协助完成南 通市分公司设立事宜，分公司业务及其他事务独立核算。 7、乙方须向甲方交纳保证金 叁万元 。本协议签订后五日内乙方须向甲方交纳 人民币 壹万元 作为诚信保证金 , 第一个项目中标后，缴纳剩余 贰万元 保证金。 合作终止时乙方无任何法律法规及经济纠纷，甲方全额无息退回乙方保证金。 8、乙方如需甲方对现场工作人员进行物业、 保安相关知识培训， 可另行商议相 关费用并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。 9、甲方与乙方是合作伙伴关系， 不是劳资关系， 甲方不支付乙方任何劳动报酬， 乙方发生的劳资等一切纠纷产生的法律后果均由乙方自行承担，由此给甲方带来的 一切损失（包括但不限于向政府部门支付的罚款、律师费、诉讼费、评估费、差旅 费等），由乙方承担。 10、乙方在协议期内所有行为必需符合甲方的企业行为文化； 不得利用甲方公司 名义从事违法乱纪、 违规行为； 由此产生的所有不良后果及法律责任均由乙方承担。 11、若乙方在经营期间违法经营，导致甲方给政府部门进行行政处罚、被媒体等 进行曝光等，乙方应全额承担甲方所支付的费用，并承担甲方损失（包括但不限于 向政府部门支付的罚款、律师费、诉讼费、评估费、差旅费等）。 第四条 品牌管理 1、乙方是甲方在南通市区域品牌建设与管理的第一责任人， 应担当起甲方品牌 在南通市域的传播推广、维护管理的责任。 2、品牌管理的总原则是在甲方的统一策划下， 通过各种方法和途径， 不断提升 甲方品牌在南通市域的知名度、美誉度和影响力。 3、乙方需严格按照甲方要求，规范使