二手房屋买卖合同(无产权房买卖律师自用).pdfVIP

二手房买卖合同 出卖人 ( 甲方) ： 买受人 ( 乙方) ：__________ __ 房产所在地： 签订地点： 签订日期： 2017 年 月 日 二手房买卖合同 出卖人 ( 甲方) ：___________ 身份证号码： ( 房屋共有产权人 )_________ 身份证号码： ( 房屋共有产权人 )_________ 身份证号码： ( 房屋共有产权人 )_________ 身份证号码： 以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。 出卖人及共有人以下均称简称甲方 买受人 ( 乙方) ：______________________ ( 以下简称乙方 ) 身份证号码： 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》 及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就 乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条、房屋的基本情况： 甲方所有房屋座落在 ________________________________，位于第 _ ___ 层，共 ______( 套 )( 间) ，房屋结构为 ________，建筑面积为 ______平方米，房屋用途为 _______。并附带 _________一间，位于___________________，面积为 ______平方米。 甲方于 200 年 月 日，向________________ （开发商）通过协议购买方式 获得本协议下房屋所有权，但因历史原因，该房屋在本次交易时尚未取得房屋产权 证或不动产权属证书。甲方对房屋的所有权证明为前述日期下与开发商签订的《房 屋买卖合同》及相应的购房发票或收据。现甲方欲将前述房屋出售，乙方同意购买。 第二条、房屋内部设施设备： 甲方以房屋现有状况、包括全部家具、装修及电器等一并转让给乙方，具体房 屋状况以本协议签订当天拍摄的房屋状况视频为参照，同时相关家具、家电等另列 表格作为 本协议附件 。甲方应当以清洁及全部设备完好的状态交付房屋。 第三条、房屋权属： 本合同下房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。 交易后如因权属问题有上述事项，由甲方承担，乙方不负任何责任 第四条、房产交易价格： 成交价格为：总价人民币 ___________元整 ( 大写： ____拾____万____仟____佰 ____拾____元整 ) 。 第五条、支付方式： 甲乙双方同意通过银行汇款支付本合同下房屋买卖交易款，甲方银行账户如下： 账户名： 账 号： 开户行： 如乙方通过其他甲方主体提供的非上述约定账户汇款、或通过其他方式履行的， 不影响乙方的履行效力。 第六条 甲方承诺及权利和义务 1、 甲方有权按照约定的日期收取房屋款项。 2、 本协议签订时，甲方应当将其各方身份证、结婚证、户口簿等证件及甲方向开发 商购买本合同下房屋的房屋买卖合同及发票、 收据复印件作为本合同附件交付乙 方。乙方依约支付房款后， 甲方应当在交付本合同下房屋时一并将其购买本合同 下房屋的房屋买卖合同及发票、收据原件交付乙方。 3、 甲方应保证其房产不存在质量和技术等有可能危害居住安全的问题。 如该房屋在 本协议交易后，因政府遗留问题解决或发生拆迁、征收等涉及房屋确权问题时， 需要甲方协助办理的，甲方届时应当在乙方或其他有权机构通知后 15 日内无偿 协助乙方进行办理。 4、 甲方保证并承诺 对上述房屋及土地拥有所有权（购置所得），且在交易时房屋没 有向任何人出租， 除上述甲方各当事人外不存在其他共有权人且 甲方各方均对