强烈推荐保险在移民美国税务中的功用(FO简易版)).pptVIP

保险在移民美国税务筹划中的功用 家庭财务安全管理系列实战课程之四 演示课件 主申请人确认 风险评估 一、移民税务基本程序 演示课件 二、移民美国基本税费介绍 车子 房地产 联邦税 州税 遗赠税 公司企业所得税 C-Co、S-Co 企业所得税 LLC、LP企业免税 演示课件 购置美国房产的税负及费用 购房时的一次性成本：贷款费、信用调查费、房产证书调查费、房产估价费、律师费、契约登记费、交易费、印花税费等费用大约为房产价格的1%-8%，通常介于3%-5%，中介费（一般卖方负责），一般不会超过房价的6%。 房产税：1%-2.5%/每一年，州和地方政府根据财政需要来制定。房产的应税价值乘以房产税税率。 房屋维护成本 1、房屋保险。 2、物业管理费。在纽约、洛杉矶等大城市，物业费往往高于房产税很多。 3、维修费。一般建议准备房价的1%作为维修费用。 4、庭院、草坪等等维护费用。80-250美金/月 5、贷款利息 演示课件 谁是美国所得税的税务居民 美国公民。 绿卡持有者。当年度任何一个时点曾是美国合法的永久居民（即持有绿卡），此即为永久居民测试。、 虽然未持有绿卡，但当年度在美国居留达到183天或以上；或虽然未持有绿卡，但在当年度居留超过31天，且前年、去年、当年三个年度分别依1/6、1/3、1加权计算的天数总计已达183天（此即为实质居留测试），能证明当年度具有外国税籍，