XX工程监理投标技术部分.doc

PAGE PAGE 100 太原万国城MOMA一、三期工程监理沟通会 技 术 部 分 第一部分 概 要  一、　本工程概况 本工程为大型房地产开发项目，位于··省··市，建设用地面积约为##公顷，总建筑面积600000平方米，分三期开发，一期为高档精装住宅，三期为社区综合体。 目前开工一期和二期，共分三个标段，一期分两个标段，二期为一个标段，其中： 一期包括1、2、3、4、5、6、7#楼及地下车库，共两个标段，由两家总承包单位完成。械停车。 二期包括16、17、18、19#楼及地下车库，其中16#楼是公寓，剪力墙结构；17#楼为酒店，框架结构；18#楼为影剧院综合体，框架结构；19#楼为办公楼，框剪结构；车库地下两层，地下二层以人防为主，地下一层以车库为主，满足机械停车的要求。 二、　监理工作理念 ·树立项目利益高于一切的监理理念 作为监理公司一旦中标承担本工程监理，将始终本着项目利益高于一切的工作理念来指导监理工作，以合同为依据，要求参建各方在项目利益高于一切的原则下，提高认识，统一思想，规范各自建设行动，明晰职责、各负其责，实现合同确定的各项建设目标。 ·树立安全第一，预防为主的安全监理工作理念 本工程单体建筑多、特点显著、技术复杂、施工难度大、参建单位多，施工安全监理困难。我们将始终贯彻以人为本，关爱生命的原则，把安全施工监理作为重中之重，与建设单位、施工单位