合同风险防范PPT上课讲义.pptVIP

停电的工期索赔；业主供料与分包工程延误工期索赔；移交场地和资料延误工期索赔；其他影响因素的工期与费用索赔。 3.1.2.8、工程计价与结算方面的风险：计价项目是否齐全、合理；人工与材料、设备调整办法是否合理；结算时间、方式是否合理。 3.1.2.9、双方责任方面的风险：双方责任是否相对对等；有无强加给乙方的责任。 3.1.2.10、保修方面的风险：保修期的约定、保修责任的划定、保修时间的界定是否准确。 3.2、合同谈判签订阶段风险规避 3.2.1、商务谈判：谈判人的选择是重中之重，方式方法与技巧的采用也很重要。 3.2.1.1、 谈判人员：要具备一定的文化与专业素质，有一定的口才和语言谈表达能力，要懂施工、懂管理、懂合同、懂报价，更要是非常了解谈判工程情况的人员。 3.2.1.2、谈判技巧：谈判的方式、方法与技巧非常多。 3.2.1.2.1、依法造势：就是依据有关法律法规，在合同谈判中制造合同双方平等谈判的声势。强调法律赋予的平等、自愿、等价、公平权利，施工企业不必有低人一等的心态， 要有大度的气势和平等谈判的态势，