xx房地产产品配置标准.docVIP

xx新地块产品配置标准 区域 部位 指标类型 项目 等级 主责部门 别墅 花园洋房 材料选型 烟道 成品 成品 2级 建筑做法 卫生间防水 丙纶防水卷材 丙纶防水卷材 1级 厨卫 暂定不做（无地漏的房间 暂定不做（无地漏的房 建筑做法 厨房防水 1级 可以不做） 间可以不做） 建筑做法 楼地面装饰 水泥砂浆楼面 水泥砂浆楼面 1级 建筑做法 墙面装饰 砂浆抹灰拉毛 砂浆抹灰拉毛 1级 建筑做法 天棚装饰 普通白色腻子 普通白色腻子 1级 使用功能 厨卫设备 不设 不设 2级 使用功能 橱柜 不设 不设 2级 使用功能 洁具 不设洁具 不设洁具 2级 建筑做法 楼地面装饰 水泥砂浆楼面 水泥砂浆楼面 1级 封闭阳台 建筑做法 墙面装饰 砂浆抹灰拉毛 砂浆抹灰拉毛 1级 建筑做法 天棚装饰 普通腻子 普通腻子 1级 开敞阳台 露台 建筑做法 楼地面装饰 细石混凝土地面 细石混凝土地面 1级 建筑做法 墙面装饰 同外墙做法 同外墙做法 1级 建筑做法 天棚装饰 同外墙做法 同外墙做法 1级 盼盼、美心等电子密码 盼盼、美心等电子密码 材料选型 保温隔声防盗入户 门 锁，一键关按钮；钢制防 盗门，子母门宽度1.2 锁，一键关按钮；钢制 防盗门，子母门宽度1.2 1级 米，综合单价5000元/套 米，综合单价3000元/套 材料选型 户内门 不设 不设 2级 PPR管、PERT，国内知名 PPR管、PERT，国内知名 材料选型 地暖管管材 1级 品牌国标产品 品牌国标产品 材料选型 温控表、热量阀 2级 客餐卧厅房 建筑做法 内墙砌体 加气块 加气块 2级 建筑做法 分户墙砌体 加气块 加气块 2级 建筑做法 楼地面装饰 细石混凝土地面 细石混凝土地面 1级 01户内 建筑做法 墙面装饰 普通白色腻子 普通白色腻子 1级 建筑做法 天棚装饰 普通腻子 普通腻子 1级 建筑做法 窗台 同墙面做法 同墙面做法 2级 根据设计层高确定是否 使用功能 中央空调 预留 1级 预留。 使用功能 新风系统 预留 暂定 1级 / xx新地块产品配置标准 区域 部位 指标类型 项目 等级 主责部门 别墅 花园洋房 建筑做法 楼地面装饰 户内同客餐卧做法 户外同电梯前厅走廊做法 户内同客餐卧做法 户外同电梯前厅走廊做 1级 入户花园 建筑做法 墙面装饰 建筑做法 天棚装饰 户内同客餐卧做法 户外同电梯前厅走廊做法 户内同客餐卧做法 户外同电梯前厅走廊做法 户内同客餐卧做法 户外同电梯前厅走廊做 户内同客餐卧做法 户外同电梯前厅走廊做 1级 1级 设计考虑 材料选型 阳台门 开敞阳台门 断桥隔热铝合金提升式推 拉门、二玻、达到节能要 求，2500元/㎡ 断桥隔热铝合金门推拉 门、二玻、达到节能要 求，600元/㎡ 1级 阳台增设 地暖地面 后能否取 消阳台推 设计考虑 封闭阳台 增设地暖 地面后可 以取消阳 封闭阳台护栏/推拉 202不锈钢栏杆/防火槛 材料选型 202不锈钢栏杆/防火槛墙 1级 门 墙 阳台 材料选型 飘窗栏杆 202不锈钢栏杆/防火槛墙 1级 材料选型 太阳能 海尔等国内知名品牌 海尔等国内知名品牌 1级 设计指标 热水循环系统 设置(泵送循环） 不设 材料选型 入户花园门 敞开式断桥隔热铝合金门 推拉门 敞开式断桥隔热铝合金 门推拉门 1级 玻璃栏板内衬不锈钢栏杆 玻璃栏板内衬不锈钢栏 材料选型 开敞阳台、露台 1级 /特殊工艺+玻璃栏杆 杆/特殊工艺+玻璃栏 建筑做法 阳台防水 速凝喷涂橡胶 速凝喷涂橡胶 1级 大堂层国产高档石材 材料选型 电梯门套线 不设 1级 材料选型 电梯内部防护 不设 亚克力板 2级 面积超过260平米建议增 上海三菱电梯等，轿厢 电梯品牌 材料选型 电梯品牌、规格 设电梯井道，参考设计建 地面为出厂配置/通力电 1级 需领导审 电梯 议 梯 设计指标 电梯智能化 不设 刷卡到层 1级 设计指标 荷载（Kg） 不设 1050Kg 2级 材料选型 电梯门装饰 不设 拉丝不锈钢 1级 核确认 xx新地块产品配置标准 区域 部位 指标类型 项目 等级 主责部门 别墅 花园洋房 根据楼体实际高度，按 设计指标 运行速度（m/s） 不设 首层到顶层运行时间不 大于60s计算得出，满足 2级 规范要求 设计指标 轿厢面积（m2） 不设 2200*2200/2100*2100 2级 建筑做法 楼地面装饰 地砖 1级 电梯机房机 房 建筑做法 墙面装饰 建筑做法 天棚装饰 刮普通腻子两遍，刷乳 胶漆 刮腻子两遍，刷乳胶漆 （两遍） 靠近房间侧墙面采用隔 1级 1级 电梯井 建筑做法 电梯井墙面 水泥砂浆抹灰 音保温，其他墙面不做 1级 抹灰处理 建筑做法 楼地面装饰 不设 国产中档地砖 1级 销售根据