104中介合作协议(汉宇提供悍靠突公司FWB.docVIP

制表部门：法务部 第 PAGE 2 页 共 NUMPAGES \*Arabic 2 页 版次01 T/HY/FWB-104 合作协议(公司) （汉宇提供购房客户时使用） 甲方： 乙方：上海汉宇房地产顾问有限公司 甲乙双方经友好协商，就下列房地产买卖事宜合作提供居间服务一致达成如下协议，并相互提供企业法人营业执照复印件、身份证复印件、工作证（名片）等必要文件备案。 一、合作内容：由甲方提供出售房源，乙方提供购房客户，以乙方名义与交易双方签订相关协议及法律文书，双方共同完成客户委托事项。 二、物业地址：宝山区 莲花山 路 517 弄 34 号 别墅 房屋总价：__320万元整___ 三、甲乙双方确认本次居间服务应收取的佣金分配方式如下：本次居间服务应收取的佣金合计为人民币 61800.00 元，其中出售方支付佣金人民币_30000.00_元，购买方应支付人民币_31800.00__元。双方分佣比例：甲方应分得佣金人民币__0___元，乙方应分得佣金人民币_61800.00___元。 四、甲乙双方同意：有关收取定金、房价款等费用及办理居间中介服务手续及售后服务等工作分配如下： 　 甲方负责办理陪同看房，协助签订相关居间协议、买卖合同及法律文书，协助收取、转交定金、房款，协助办理有关交易手续和房屋交接手续。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 五、双方同意对有关收取佣金事宜做如下安排：甲方负责向房东方收取佣金；乙方负责向客户方收取佣金，双方均应按相关规定依约收取后出具发票或收据。特殊情况下，甲方如需由乙方为其收佣及代出具发票的，甲方同意乙方在扣除税收等费用后支付给甲方。 六、其他约定：业务操作中，乙方收取客户有关意向金、定金及房款等款项时应出具收据。 上述出售方支付佣金人民币30000元是甲方同意在收取房东佣金后支付给乙方作为佣金。 至于甲方向房东收取多少佣金乙方不知晓 。 七、甲乙双方均有义务共同将所提供之居间服务依该物业买卖的相关协议和法律文书之规定加以全面履 （汉宇提供购房客户时使用） 行，若因各种原因上述交易无法最终完成，双方仍应完成善后事宜，所得利益或损失亦由双方依分 佣比例共同平均分担。 八、双方同意本次交易中买卖双方在签订有关协议或法律文书后，如发生因买卖双方或一方违约导致该次交易最终未能完成而影响双方利益等事件时，双方应相互提供有关追索所需文件和委托，并共同做好保证乙方通过合法途径争取双方应得收益的全部工作，双方同意如有追回的利益扣除开支后按本协议第二条约定的分佣方式予以分配。 九、甲乙双方均应秉承诚信原则进行合作，双方均负有对除委托人以外之第三方保守商业秘密的义务，任何一方违约，均须承担违约责任，违约金为人民币 32000.00 元 十、甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应协商解决，协商不成的，提请人民法院诉讼解决。 十一、本协议一式两份，双方各执一份。经双方签字盖章后生效。 甲方： 　　　　　　　　　　 乙方：上海汉宇房地产顾问有限公司 　　　　　　　　　　　　　　 经办人： 经办人: 电话：　　　　　　　　　　　　　　　　　　电话： 地址： 地址： 年 月 日 年　　月　　日