盐运西居住区调研终稿.doc

广州老社区的尴尬 ——盐运西居住区调研 目录 01 背景概况 04 02 03 公共服务设施布局 规划结构 道路交通系统 05 绿化及开放空间系统 06 07 管理及产权 08 老社区的尴尬 套型与户型 1 Part one 背景概况 背景概况 清代盐运司之西 盐运西社区，位于传统中轴线上的教育路 上，因其为清代盐运司所在地而得名。盐 运西正街、一巷、二巷、三巷绝大多数房 屋都是民国和新中国成立初期建设的精致 洋房，虽然规模不及新河浦、华侨新村， 却小而美，建筑呈棋盘式平行布局。建造 于20世纪30年代的中西结合砖木结构洋楼 建筑，现存30多栋，总体保存比较完整， 所有建筑没有一栋完全重样。著名作家秦 牧、陈残云都曾居住在此。 背景概况 地块历史 沿江郊地 千秋寺 盐道署 盐运使衙门 盐运西 南汉 明朝 清朝 新中国成立 背景概况 盐运使衙门地块再开发 盐运使衙门面积达 1.4 公顷,被政府划给下属职员,作居住开发。其南侧惠福东路和东侧教育路分别 由惠福里和书坊街拓宽而成,交通位置十分优越。 沿街一层薄地,细分作下店上居的商业开发,街内居住。由于地块规模大,内部道路被分为一条南北向 主巷和多条东西向次巷,形成有层次的道路系统。 背景概况 主要研究范围 选取位于盐运西居住区的东侧以盐运西正街与 相连的三条巷道为主要的研究对象 背景概况 发展历程 19世纪末20世纪初，一些归国华侨、