辽宁省家庭居室装饰装修合同LF-2006-0201.doc

PAGE PAGE 20 辽宁省家庭居室装饰装修合同（LF-2006-0201） 辽宁省工商行政管理局制定2006年3月7日发布使用说明 ??? 一、本合同文本是依据《中华人民共和国合同法》和《辽宁省合同监督条例》及有关法律法规规定制定的示范文本，供双方当事人约定采用，签订合同前请仔细阅读。??? 二、为维护双方当事人的合法权益，双方签订合同时应慎重，力求内容具体、全面、严密，正确选择示范文本所提供的选择项条款。家庭装饰装修企业应当格守诚实信用，负有对合同条款正确说明的义务。??? 三、本合同文本所称家庭居室装饰装修是指居民为改善自己的居住环境，委托他人对居住的房屋，进行修缮处理的工程建设活动。本合同文本由使用说明、12项协议条款和7个附件组成，对双方当事人均有约束力。文本共25页，每页右上角盖有防伪的“辽宁省工商行政管理局合同示范文本监制”章。??? 四、签订合同前发包人（业主、甲方）要验看承包人（装饰装修企业、乙方）的《企业法人营业执照》和企业资质证书。与分公司（分部）签订合同，除验看其《营业执照》及企业资质证书外，合同应加盖该分公司（分部）上级公司（具有法人资格单位）的合同专用章。??? 五、本合同第一条第5款包工包料是指将购买装饰材料的工作委托乙方并由乙方施工装修；包清工是指甲方自己购买装饰材料，委托乙方施工装修。第6款开、竣工日期必须明确，该条款关系到违约责任的认定。??? 六、本合同第五条第1款工程款付款方式原则上按工程进度分阶段付款，甲乙双方如另有协商约定，可在合同中写明。??? 七、家庭居室装饰装修每个隐蔽工程（指隐蔽在装饰表面内部的电器回路、上下水、煤气、地热等管线工程）结束都需进行验收，并须在验收单上签字确认。竣工总验收，甲乙双方均需在验收单上签字后方能交付使用。如某项工程不能达标，乙方应予整改，直到达标为止。　　八、工程竣工通过验收交付塑时，乙方应同甲方签署工程保修单，保修期从竣工验收合格之日算起，保修期限不低于二年。包工包料的工程对整个工程实行保修，部分包工包料的工程对相关部分实行保修，包清工的工程仅对施工质量实行保修。??? 九、本合同第十条其他约定以及本合同以外的补充约定，不得含有不合理减轻或免除乙方应当承担责任的内容；与本合同的其他条款不一致的，以本合同的其他条款为准。　　十、本合同文本条款由辽宁省工商行政管理局负责解释。 辽宁省家庭居室装饰装修合同 合同编号：_____________ ??? 发包人（简称甲方）：________________??? 承包人（简称乙方）：________________ ??? 依据《中华人民共和国合同法》和《辽宁省合同监督条例》以及其他有关法律法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，甲乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信原则的基础上，经双方协商一致，签订本合同。 ??? 第一条　工程概况和造价??? 1．甲方装饰装修（以下简称装饰）的住房系合法拥有。??? 甲方的有效证明（产权证书登记号）：________________________________??? 乙方为经工商行政管理部门注册登记的企业，企业资质情况（证书登记号）：_________??? 2．装饰施工地址：_________区（县）_________路（街）_________号_________楼_________室。??? 3．住房结构：________________房型________房_________厅_________厨________卫________阳台，套内施工面积_________平方米。??? 4．装饰施工内容：（见附件一）。??? 5．承包方式：________________（包工包料、清包工、部分包工包料）。??? 6．工期：??? 自________年_________月_________日开工，至________年_________月_________日竣工，工期_________天。??? 7．总价款：￥________元。??? 人民币（大写）：________________??? 其中：________________________??? 材料费：________元，人工费：________元，??? 拆除费：________元，清洁、搬运、运输费：_________元，??? 管理费：_________元，税金：________元，??? 其他费用（注明内容）：________________元。??? 双方约定，合同签订生效后，如变更施工内容、材料，该部分的工程款应当按实计算。 ??? 第二条　材料供应??? 1．甲方提供的材料、设备：（见附件二）。??? 甲方负责供应的林料