万科经典户型及其分析.pptxVIP

一线城市优秀户型点评住宅户型设计方案户型设计原则1、北面房间都尽量开小窗，增加整个住宅的保温性能；2、坡屋面,鉴于冬季积雪覆盖时间较长；3、大飘窗，有利于采光又丰富了立面元素；4、主卧室设阳台；5、玄关，在条件允许的范围内考虑玄关的处理；6、入户花园，丰富了空间的功能性；7、老人卧室，便于两代人共同居住；8、储藏间，发挥了多功能用途；9、复式和跃层,使住宅的空间多样化； 住宅户型设计 按面积分为： 90㎡ 100㎡ 115㎡ 135㎡ 145㎡ 160㎡ 190㎡ 七类，共计24种户型。户型设计特点 1.餐起合一6.多样选择2.厨冷结合7.卧阳结合3.适老居室4.扩展飘窗5.五明设计 住宅户型设计方案 90平方米 住宅户型设计方案 100平方米 住宅户型设计方案 115平方米 住宅户型设计方案 135平方米 住宅户型设计方案 145平方米 住宅户型设计方案 160平方米 住宅户型设计方案 190平方米万科户型研究的目 的1、 持续提供满足客户需求和超越客户期望的成熟产品2、 持续改进标准化产品来提高工作效率3、 加快工厂化模式的进程一、90平方以下户型1、50系列蚂蚁工房2、80系列紧凑二房3、90系列紧凑三房4、90系列舒适二房50系列蚂蚁工房独立玄关，带鞋柜户型编号A-50-1B1W-8F技术参数建筑面积套内面积公摊面积得房率50平方44.7平方5.3平方89%应用项目白