项目竣工决算编制方案.doc

PAGE 138 工程项目竣工决算编制方案 PAGE 35 PAGE 1 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 一、对项目的理解及总体工作部署 2 1.项目概况 2 2.指导思想 2 3.工程竣工决算的编制依据 3 4.对项目的理解与认识 3 4.1项目规模大、工期紧、管理规范性要求高 3 4.2对项目决算编制的理解和认识 4 4.3对项目咨询服务质量的理解和认识 5 5.项目的总体工作部署 6 二、项目的特点、重点、难点分析及对策措施 7 1.项目的特点、重点和难点分析 7 2.项目的重点和难点对策措施 8 2.1完善竣工财务决算协调机制 8 2.2在竣工决算前，开展扎实的竣工决算准备工作 8 2.3准确核算建设成本费用，科学合理确定资产价值。 9 2.4合理分配待摊成本 10 2.5重点分析概算的执行情况，详细对比项目决算金额与批复概算。 11 三、工作实施方案 11 1.项目咨询服务准备工作 12 1.1组建咨询业务组 12 1.2制定造价咨询服务实施方案 12 1.3项目交底 12 1.4技术准备 12 1.5咨询资料的收集整理 13 2.项目造价咨询服务组织管理 14 2.1公司级组织管理机构与职责 14 2.2项目部管理机构与职责 15 2.3项目部人员设置 15 2.4造价咨询服务工作协调与沟通 17 2.5行业自律工作制度 17 3.竣工决算编制方案 18 3.1竣工决算编制的要求 18 3.3竣工决算编制的主要流程及实施细则 19 四、质量目标及保障措施 26 1.质量控制原则及目标 26 1.1咨询工作质量控制原则 26 1.2咨询工作质量目标 27 1.3咨询工作质量控制要点 27 2.质量审核工作制度 27 2.1会议制度 27 2.2文件、资料管理制度 28 2.3检查制度 29 3.成果文件质量要求 29 4. 质量控制体系要求 29 五、进度目标及保障措施 32 1.项目组织措施 32 2.人员保证措施 32 3.制度保证措施 32 4.专业保证措施 33 5.进度控制重点 33 六、投标单位对本工程的承诺 33 1.服务承诺 33 2.廉洁承诺 34 3.进度保障承诺 34 4.保密承诺 35 一、对项目的理解及总体工作部署 1.项目概况 （1）项目名称：xx项目竣工决算编制。 （2）建设地点： （3）建设规模及概算投资： （4）服务内容:竣工决算编制；配合建设单位完成工程的工程竣工决算报告正式文本通过政府主管部门审核。 （5）服务周期： 2.指导思想 以“独立、客观、公正、服务”为宗旨，秉承“以正为先、一诺千金”的公司精神，在工程咨询服务过程中依法维护委托人的利益。 严格按照国家及地方的有关规范、标准、法律、法规、公司的有关规章制度和委托人在合同协议中授予的权利。对项目进行全面系统的控制梳理，确保项目的顺利实施，实现委托方的意图。 3.工程竣工决算的编制依据 （1）财政部《基本建设财务管理规定》(财建[2002]394号)、《财政部关于解释基本建设财务管理规定执行中有关问题的通知》(财建[2003]724号)、《财政部关于进一步加强中央基本建设项目竣工财务决算工作的通知》(财办建[2008]91号)等相关法律法规及制度； （2）经批准的可行性研究报告、初步设计、概算及调整文件，相关部门的批复文件； （3）主管部门下达的年度投资计划、各年度基本建设支出预算； （4）经批复的年度财务决算； （5）会计核算及财务管理资料； （6）相关合同(协议)、工程结算等有关资料； （7）建设单位管理费支出明细表，购置固定资产明细表； （8）尾工工程方案及工程数量、预留费用、预计完成时间等(附费用清单)； （9）政府有关土地、青苗等补偿及安置补偿标准或文件； （10）征地批复(国有土地使用证)、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建设工程开工证、竣工验收单或验收报告，质量鉴定、检验等有关文件； （11）其他有关资料等。 4.对项目的理解与认识 4.1项目规模大、工期紧、管理规范性要求高 该项目属于公共性建筑项目，具有规模大、工期紧、投资高、涉及面广、专业性强、交叉作业多、过程造价复杂多变、投资控制及管理规范性要求高的特点，需要咨询服务单位对相关方进行较好的协调配合。同时在竣工决算阶段突击性强，投入专业人员数量大、涉及造价专业多，因此要求受委托的咨询单位