服务内容及服务要求.docVIP

服务内容及服务要求 本次采购服务地点位于唐河县友兰大道与凤山路交接处滨河街道办事处（原唐河县新汽车站）： 服务内容： 唐河县滨河街道办事处办公场所，办公场所共5层，总建筑面积8500㎡，前后两处院子为2200㎡。委托服务内容： 1、办公场所公共设施设备的日常管理。 2、办公场所公共环境卫生的保洁。 3、办公场所公共秩序的维护。 4、院内绿化带的保洁及日常养护工作。 5、水、电、供排水等常规维修维护工作，涉及到新更换主要零配件费用由采购人支付。 6、完成合同条款外的由双方协商决定的其它有偿或无偿服务事项。 服务要求： 一、楼内保洁服务标准： 位置 保洁项目 保洁周期 卫生标准 使用工具物料 大 厅 门口台阶 随时保洁 无污垢、杂物、无积尘 尘推、牵尘液 玻璃门 2次/日擦拭 洁净、光亮、无痰迹无明显脚印 毛巾、清洁剂 大厅地面 随时保洁 洁净、光亮、无痰迹无明显脚印 尘推、除尘液 大门玻璃 2次/日擦拭 干净、无污迹、无手印 毛巾、玻璃刮 花卉 1次/周擦拭 叶面干净、盆内无杂物 毛巾 墙裙 1次/日掸尘 无灰尘、无污迹 毛巾 梯角线 2次/日擦拭 干净、无灰尘 掸子 窗台、柱子 1次/日擦拭 无灰尘、无污迹 毛巾 垃圾桶 2/次日倾倒 1次/日刷洗 垃圾不超过1/3、内外壁干净 不锈钢光亮剂 毛巾 指示牌 1次/日擦拭 干净、无灰尘 掸子、毛巾 不锈钢 1次/周护理 洁净、明亮 不锈钢保养剂 步 梯 楼梯台阶 2次/日拖洗 随时保洁 洁净、无污垢痰迹 拖把、尘推、毛巾 扶手 1次/日擦拭 洁净、光亮、无灰尘 毛巾、不锈钢光亮剂 墙面 不定时掸尘 无灰尘、无污迹 掸子 走 廊 地面 2次/日拖洗 随时保洁 干净、无明显脚印 拖把、牵尘液、尘推 梯角线 2次/周擦拭 干净、无灰尘 毛巾、清洁剂 窗台、窗框 1次/日掸尘 干净、无污垢 毛巾、清洁剂 门、门框 1次/日掸尘 干净、无灰尘 掸尘、毛巾 墙壁（2米以下） 1次/日掸尘 干净、无灰尘 掸尘、毛巾 卫 生 间 地面 不间断拖洗保洁 干净无水迹、无污垢、无脚印 拖把、水扫把、清洁剂 洗面台、镜子 1次/日擦拭 随时保洁 洁净、无污迹、无水印 毛巾、清洁剂 门窗、隔板 1次/日擦拭 随时保洁 干净、无灰尘 毛巾、清洁剂 水龙头 随时保洁 洁净、无灰尘 毛巾、清洁剂 管道的擦拭 1次/日擦拭 干净、无污迹 毛巾 墙壁 1次/日掸尘 洁净、无污迹、无灰尘 线掸、毛巾 纸篓 2次/日倾倒 1次/日更换垃圾袋 垃圾不超过2/3 灯具开关 1次/日擦拭 干净、无污迹 毛巾 拖把池的刷洗 1次/日刷洗 干净、无杂物 便池刷 大、小便池 2次/日彻底清洁刷洗、消毒 洁净、无干便、无尿垢、无水锈 便池刷、洁厕净、消毒水 垃圾桶 1次/日洗刷 桶外壁洁净、垃圾不超过2/3 方刷 卫生间空气 清新 无臭味 卫生香 二.庭院保洁服务标准： 保洁项目 保洁周期 卫生标准 使用工具物料 地面 2次/日普扫、全天保洁 无垃圾、烟头、泥土、无明显污渍、尘渍 拖把、扫把、铲子 花坛、绿化带 全天保洁、定期浇水施肥、清除枯枝残叶 无垃圾、烟头、无明显枯枝残叶、坛沿无土垢 镊子、铲子、园林剪 楼宇外墙面 每周保洁一次 无明显灰尘、小广告、油渍 水枪、小铲刀、毛巾 各类标志牌 随时保洁 设施完好、摆放整齐、卫生清洁 毛巾、不锈钢光亮剂 垃圾桶、果皮箱 2次/日清理擦拭 设施完好、摆放整齐、卫生清洁 毛巾 卫生间 标准同楼内卫生间标准 备注：雨雪天防滑垫及时到位、及时回收、妥善保管 消毒及垃圾收集 1、卫生间：每日两次彻底拖洗后，使用84消毒液进行消毒，男卫生间小便器放置专用芳香型除臭球，所有卫生间放置加香器。 2、垃圾桶：每天倾倒两次，清洗一次，然后用84消毒液进行消毒。 3、定期对门把手、水开关等公用部位用84消毒液进行消毒。 4、拖把分区使用，如：卫生间专用、走道专用等。 5、清洁工具用后，清洗干净并定期消毒。 6、按甲方要求每天在规定时间内结束垃圾清运工作。 正常作业时间 上午07:00-12:00；下午14:00-18:00 秩序管理员服务标准及要求 1、门卫 （1）对出入管理区域的人员及车辆进行验证、检查、登记。 （2）指挥、疏导出入车辆、劝离无关人员。 （3）发现可疑情况及时报告，消除安全隐患，维护出入人口的正常秩序。 2、巡查 （1）夜班巡查。办公大楼秩序管理员实行通宵值班制。在工作时间过后，门卫应对所有办公场所进行巡查，对逗留在办公场所内的人员进行登记，对非加班人员或聚众娱乐的，如无正当理由，应予以劝离。在所有人员离开办公大楼后，秩序管理员应再次进行一次巡查，确保无人逗留，并关闭电源总闸，检查门窗是否关闭，最后锁好电子防盗门； （2）防火巡查。门卫应定期检查办公大楼内的消防设施，排查安全隐患，遇有