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2020国有建设用地供应计划草案.doc

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- - 2020年度国有建设用地供应计划(草案) 为合理配置和节约集约利用土地资源,促进经济社会持续健康发展,根据我县土地利用现状、潜力和经济社会发展需要,按照《国有建设用地供应计划编制规范》(试行)要求,制定浦北县2020年度土地供应计划。 一、编制原则 (一)严格贯彻落实国家宏观调控各项政策。认真贯彻自治区、钦州市经济工作会议精神,紧紧围绕“兴产业、建交通、扩城镇、办旅游”发展战略,主动适应经济发展新常态,严格执行国家宏观调控政策,加强与财政政策、货币政策、产业政策的协调配合,严格按照国家土地政策供地,调结构促发展,为全县建设大局服务。 (二)优先保证民生项目、高新战略产业项目等重点建设项目用地供应。充分发挥土地供应计划对土地利用的宏观引导、调整和统筹作用,严格执行土地利用总体规划和城市规划,坚持统筹兼顾、突出重点、有保有压、合理安排的原则,把握土地供应总量、结构、布局,结合2020年全县重点项目,重点保障先进制造业、高新技术产业、现代服务业、文化产业、战略新兴产业、重大基础设施和民生项目用地,进一步优化城市功能,促进产业升级,统筹推进城乡经济社会发展。 (三)积极推进节约集约利用土地。大力实施节约优先战略,进一步严格用地预审,合理控制项目用地规模和标准,大力挖潜存量土地,清理盘活闲置土地,适度提高建设用地容积率,提高用地效益和产出水平。 (四)密切衔接我县前3年土地供应实际。参照我县前3年实际供地情况,以可供应土地储备、可预见增量等为基础,合理预测2020年各类建设项目用地需求。 二、计划安排 (一)供应总量 根据我县2020年房地产市场、工业项目的发展、基础设施用地及教育用地等需求,2020年度我县计划供地总量为103.26公顷(1548.9000亩)。其中,存量土地97.76公顷(1466.4000亩),占总量的94.7%;新增建设用地5.50公顷(82.5000亩),占总量的5.3%。同比2019年供应总量增加了38.12公顷。 (二)用途结构 1.城镇住宅用地。2020年度计划供应城镇住宅用地20.88公顷(313.2000亩),占供地总量的20.22%。同比2019年供地计划增加3.8公顷,增加原因:为了进一步加快我县征地拆迁工作,改善群众住房条件和完善城市功能,增强了我县棚户区改造项目用地的供应。 2.工业仓储用地。2020年度计划供应工业仓储用地25.99公顷(389.8500亩),占供地总量的25.17%。保障我县工业发展布局的用地需求,即重点保障以贵合高速公路为经济带,大力推进张黄工业新(旧)区、泉水工业区、县城经济开发区等工业区建设区用地,合理安排工业综合用地,积极引导工业项目向工业区集中。工业区内项目用地向环保产业、新能源产业、研发产业和先进制造业等高新技术产业用地倾斜,推动全县新型工业化战略实施。由于贵合高速路的开通,浦北县的交通环境及投资环境的改善,浦北县对招商引资的力度加大,吸引了大量的客商前来商洽投资建厂,根据县职能部门提出的用地计划,确定2020年计划供应工业仓储用地数量。 3.商服用地。2020年度计划供应商业服务用地3.73公顷(55.9500亩),占供地总量的3.6%。凭借“世界长寿之乡”的称号,着力打造我县投资环境及旅游氛围,加速完善县城的商业配套设施。 4.公共管理与公共服务用地。2020年度计划供应公共管理与公共服务用地2.66公顷(39.9000亩),占供地总量的2.6%。保障重点县城金浦新区金浦小学扩建项目、县城商业街田山小学、张黄镇张黄幼儿园等设施项目用地,加速完善我县公共教育设施项目建设。 5.交通运输用地。2020年度计划供应交通运输用地50公顷(750亩),占供地总量的48.42%。重点保障浦北县龙门镇至平马村公路项目用地。同比2019年增加了47.45公顷,进一步完善了我县的交通环境。 (三)空间位置分布 分类 县城金浦新区 县城 工业区 张黄 工业区 泉水 工业区 其他 总计 面积 (公顷) 19.41 9.96 14.93 1.10 57.86 103.26 面积(亩) 291.15 149.40 223.95 16.50 867.90 1548.90 占比(%) 18.80 9.65 14.46 1.07 56.03 100 从计划供地空间位置分布来看,县城金浦新区、张黄工业区、其他(交通运输用地及教育用地等)分类、县城工业区计划供地量位于前四位,有力地支撑了县城金浦新区及浦北县工业项目及交通设施的建设。 三、执行措施 (一)积极争取国家和自治区用地支持。力争报自治区的农转用调整方案、单独选址项目和报区政府的批次用地全部通过审查,确保我县经济社会发展和城市建设用地空间。 (二)大力盘活存量土地。清理闲置和低效利用土地,将棚户区、城中村和危旧简易楼改

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