随心居创业计划书.pdfVIP

摘要 随心居主题宾馆是一家为大学生提供个性时尚的主题式客房与优质高效服务的大学宾馆，拥 有风格迥异的客房设计和舒适温馨的休闲雅座等。一系列“时”主题客房为来往顾客提供新 颖个性的视觉文化体验。我们随心居主题宾馆本着“客户为中心”的原则，通过把经济型酒 店的特点和高档酒店的主题特色相结合，针对大学附近旅店业现有市场的劣势和空隙，迎合 大学生群体的消费水平和行为特征开辟一片属于大学自己的特色宾馆。目前市场处于恶性价 格竞争之中，各宾馆盲目降低价格以吸引顾客。主题宾馆的进入需直接面对这场价格战，以 中等价格、高品质服务换取客户源后立足该市场。同时，我们的模式较易模仿，所以在长期 战略中须抓住点目标客户进行人性化、高标准的特色服务。我们选择走专一化的可持续发展 路线，定位明确，整个发展过程都把大学附近作为主要市场，做到成功把鸡蛋放在一个篮子 里。注重短期目标和中长期战略相结合，稳步进军，最终实现成为一支中国宾馆业领域的异 军的共同愿景。 据调查，大学附近的宾馆一般入住率在50%—70%之间。按90 元的平均房价计算，经过分 析，若入住率在50%，则每年收益大约在42.5 万元，2 年8个月左右收回投资成本;若入住 率在70%，则年收益为75.4 万元，一年半左右可收回投资成本。通过局部均衡分析可得， 项目的投资回收期为两年零一个月，盈利前景可观。 与此同时