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室内通信系统站址建设协议 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　合同编号： 甲方： 乙方：中国联通有限公司福州分公司 根据国家通信建设的需要，为解决 内部手机难打及无法接入联通综合电信业务网络的问题，乙方决定在 内建设移动电话室内覆盖系统及数据业务专线（含无线上网）接入系统。根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方经过友好协商，签订以下合同条款，供双方共同遵守： 一、甲方同意将位于 提供乙方用于壁挂联通通信设备。 二、乙方因工程需要，甲方同意乙方在楼顶面安装微波天线支撑杆，支撑杆上放置小型天线。 三、甲方同意乙方在机房及井道内安装信号源、干放设备、架设室内分布天线系统、地线、电缆、光缆引入等，乙方保证不影响甲方的设施、设备，不干扰大厦的通讯设备卫视系统及其他设备正常运行。 四、甲方保证拥有上述场地管理权，今后如发生因甲方与第三方产权引起纠纷，由甲方负责协调解决并承担费用。上述场地管理权转让的，第三方有知情权并自然无条件成为本合同甲方。 五、甲方向乙方提供220伏3千瓦电源，乙方自立电表，电价按供电部门收费标准收取，现为人民币 元/度收取（如遇供电部门电费调整，按调整收取），电表按表收取，每年度以转帐方式结算一次，甲方在款收到后三个工作日内提供盖有公章的电费收据。 六、在使用期间，非乙方使用原因造成房屋漏水、外墙破损，甲方应及时维修。 七、乙方机房为无人值守机房，乙方工作人员定期进行巡检。若遇设备故障、停电等紧急事件，乙方工作人员将到场进行抢修，甲方应为乙方的巡检和抢修工作予以支持和提供方便。乙方工作人员在出入时也应尊重甲方，主动出示证件。 八、协议期为 年，即从 年 月 日至 年 月 日止。协议期满后，甲方应优先将该场地继续提供给乙方。双方协定上述场地使用费为每年含税人民币 元整乙方应在每年 月 日前以银行转帐方式付清当年场地管理费。甲方应在乙方每次付款前提供正式管理费发票，否则乙方有权相应顺延付款时间。甲方不另收物业费。 九、在协议期限内，乙方在甲方楼内建设的室内通信系统所有权及使用权归乙方所有，未经乙方许可，甲方不得擅自对系统进行任何变动。如因大楼整改或其他合理性因素需要乙方系统进行部分变更的，甲方应提前一个月通知乙方并由双方协商解决。如协商不成，甲方在保证乙方系统安全运行的情况下，有权对乙方系统进行部分变更。 十、协议期间，若因乙方网络调整，甲方本着支持通信建设，同意乙方搬迁，管理费付至当年止，并提前三个月通知甲方；若甲方主体变更，或产权转卖、转租，甲方应告知第三方继续履行本合同规定的权利和义务，乙方不为此支付合同外费用。 十一、甲方有义务协助乙方做好防火、防盗安全工作，乙方应对设备进行经常性的维修保养，避免发生不安全事故，如因工作失误，导致对方财产损失，责任方应予以赔偿。 十二、乙方应文明施工，不得损坏大楼所有设备（灯具、管线等）和装修设施，以确保甲方业主正常营业。如有损坏，乙方应及时按甲方要求修复或按原价标准赔偿。公共场合的施工时间在不影响甲方正常经营的情况下，征得甲方的同意后实施。遇甲方有重要接待或大型会议，应服从甲方的安排。 十三、甲方承认乙方是中国联通依法成立的分支机构，具有独立签定和履行合同的法定资格。 十四、未尽事宜，双方共同协商另订补充协议，其效力等同于本协议。因本协议引起的纠纷，双方应通过友好协商解决，协商不成可向福州市人民法院起诉。 十五、本协议壹式肆份，具有同等法律效力，由甲乙双方各执贰份，自双方授权代表签字盖章之日起生效。 合同双方： 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 授权代表： 授权代表： 联系电话： 联系电话： 地址： 地址：东街63号联通大厦 签订日期： 年 月 日