物业前期进驻服务协议.docVIP

PAGE 5 - 甲方： ； 乙方： ； 根据《物业管理条例》和相关法律，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。 第一章 物业基本情况 物业名称 ；物业类型 ； 座落位置 ；建筑面积 ； 第二章 物业服务内容 一、双方协商制定各工种人员的进驻时间和人数，制定物业服务工作计划并组织实施。 二、参与现场的管理，了解并熟悉项目的结构、功能、相应设施设备的安装和试运行情况。 三、逐步接收工程图纸、设施设备的使用说明、合格证明和竣工验收资料，建立物业管理的技术档案。 四、根据甲方要求，进行非正常运行期间的物业管理：包括：消防、秩序维护、保洁、清污处理、车辆停放、现有设备的运行维护等。 五、参与项目的现场管理和竣工验收，并提出合理化建议。具体项目：主体结构、供水箱、加压水泵、上下水管道、落水管、化粪池、垃圾箱（房）、电视天线、电梯、供电系统、弱电系统、通讯系统、供热系统、照明灯具、建筑智能系统、避雷装置、消防设施、文体设施、附属建筑物、构筑物、道路、护栏、围墙等。 六、逐步制定管理制度，完善物业管