物业管理协议标准版.docVIP

物业管理协议 业主： 物业经理： 本协议签定于20 年 月 日。业主 与 注册的 公司（以下称物业经理） 双方达成协议，自本协议签订生效之日起至2016年 月 日止，物业经理作为代理人对好灯多灯饰市场及所属物业负责管理。 注 意 鉴于：业主拥有附件A中描述的有关财产，该附件作为文件的一部分； 鉴于：业主希望委托物业经理代为处理、管理、控制附件A中所述的财产，而有关内容在双方的协议中不断提及，所以，在以后的条款和条件中均统称“物业”； 因此：业主和物业经理就已包含的物业、双方约定以及契约，达成协议如下： 第一条 物业经理的权利与义务 1.01业主委托物业经理作为业主代理人处理、管理、控制物业，特别授权物业经理权利如下： （A）如果物业经理认为一切合适的话，可以拍板处理租金以及相关条款和条件，主要包括物业的租赁、广告和物业整体或部分的开支等； （B）收取物业租金及相关收入；租金存入业主指定账户，物业管理费等其他收费进入管理公司账户，物业管理费收取标准为每月每平方米9元，直接向经营户收取。 （C）根据实际需要，物业经理可从管理公司账户中支出合理部分用于物业的正常运转与维修保养，正常的办公与差旅费用，聘用人员的工资支出等。