联合开发协议2.docVIP

PAGE PAGE 3 联合开发协议 甲方： 乙方： 为了加快城市建设及改善村组居民住房条件，就 联合开发建设项目，双方在平等、互惠、互利的原则，经双方自愿协商，达成以下联合开发协议： 一、联合开发方式： 1、甲方提供开发建设用地壹宗面积约 亩（附土地平面图），土地位置 ，准确用地面积以市国土局发放土地使用证及相关政府批文为准。 2、乙方负责开发建设所用的全部资金投入。 3、甲方提供项目报建的相关文件、资料、证件等相关手续给乙方，以乙方为主甲方配合到相关部门办理开发建设手续。 二、利益分配： 1、开发项目建成后，乙方无偿返还甲方建筑面积 m2，其中住宅面积 m2，一层门面为 m2。 2、其余住房门面、商业房归乙方所有，并对外销售收回投资利润。 三、甲方责任： 1、甲方必须负责该项目开发土地上现在住房拆除，安置补偿工作。 2、甲方负责向有关部门保证该项目建设规划容积率3.5。 3、双方签字协议后，甲方负责到国土部门及相关部门办理该宗土地的转换手续（土地出让），转换手续所需的资金（土地出让金）由乙方负责支付。 4、甲方负责协调处理该开发土地上及周边区域所发生矛盾纠纷。