酒店转包协议书.doc

酒店转包协议书 甲方： 乙方： 甲、乙双方经协商一致，就甲方将坐落于 由乙方承包经营的相关事宜，特达成以下协议，以兹遵守： 一、酒店的承包 甲方同意将该酒店发包给乙方，乙方同意承包经营该酒店。 二、承包期限 承包期限为 年，自酒店全部交接之日起计算，合同签定生效之前的所有债务与乙方无关。本协议下述所称的每年或每个承包年，均指自承包期限起计之日起连续计算12个月期间。 三、承包金额及支付 1、每年的承包金为人民币 元。该承包金分 次支付，不因任何因素而调整。该酒店及其设施、设备、装修等，不另行计取费用，租金按每年百分之 递增。 四、酒店的交接 本协议签订之日起，甲方应当将该酒店移交给乙方，包括酒店所在房屋的承包合同、设施设备、酒店用品等财物及财务账簿、收据、发票等。 五、经营管理 1、承包期内，乙方自主经营，甲方不得干涉乙方的经营。乙方有权自主确定具体经营方式，包括在承包期间将酒店的全部或部分经营项目委托第三方经营管理。 2、乙方承包期间，由乙方选聘员工，员工工资由乙方负责。 3、乙方自建财务账簿，并负责经营中的账务管理，收据、发票等由乙方保管、使用。 4、乙方经营期间，乙方可根据经营需要进行装修、改造或增添设施设备或增加经营所需的其他物品。 六、相关费用及责任的承担 1、乙方承包经营期间该酒店所发生的水、电、采暖、排污费等费用，乙方承担。 2、乙方承包期间，该酒店所在房屋的房租由甲方负责交纳。 3、乙方经营期间自负盈亏，乙方承包经营的债务由乙方自行承担，承包经营的利润全部归乙方所有。 七、维修 酒店经营过程中，如因甲方前期装修或设施设备发生的问题，由甲方负责维修：如系正常使用发生的问题，由乙方负责维修。 八、本协议期满，双方可协商一致续签合同。如甲方出租或再行发包的，乙方享有同等条件下优先承租权或承包权。 九、违约责任 1、任何一方违反本合同的，均应当按《中华人民共和国合同法》承担违约责任，赔偿对方的损失。 2、承包期内，甲方不得单方解除合同。否则，甲方须赔偿乙方人民币 元的违约金。 3、如甲乙双方合同签订后，遇到房屋拆迁，甲方必须赔偿乙方全部装修费用，以及未使用的房屋租金，并赔偿相关人员的费用（以上费用以发票、收据、收条为准）。 4、乙方在经营期间，如果遇到人力不可抗拒的原因，可终止合同。 十、争议的解决 双方因本协议发生争议的，应协商解决，协商不成时，任何一方可向兰山区人民法院提起诉讼。 十一、本协议一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。 十二、本协议自双方签字盖章之日起生效。 甲方： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 签署日期： 年 月 日