以城市综合体的全局性眼光审视住宅的定位.pdfVIP

以城市综合体的全局性眼光审视住宅的定位以城市综合体的全局性眼光审视住宅的定位 两个原则两个原则两个原则两个原则 原则1 ：根据环境的不同，城市综合体具有不同的开发模式。 原则2 ：城市综合体内的各功能定位及分工都必须服从于项目整体的开发目标。 1 城市综合体各构成元素的定位特点 城市综合体城市综合体 中住宅的分工主要是服务于商业及商务中住宅的分工主要是服务于商业及商务，是为在区是为在区 域工作及有商务往来的人群提供居所。住宅作为现金流产品， 为综合体的整合开发提供为综合体的整合开发提供快速回笼资金快速回笼资金和和品牌提升品牌提升。。 城市综合体构成元素——住宅 住宅类型 选址特点 目标客户 产品特点 • 与商务商业区有关联的刚 • 户内各功能房间完善； 具备完善生活配 性需求者、刚性换房者 • 户型以２居，３居为主 套并套并且位于商务位于商务 居住