知识产权质押融资与风险控制.pptVIP

价值评估 成本法：是指在评估资产时按被评估资产的现时重置成本扣减各项贬值来确定资产价值的方法。 评估注意要点： 两个前提条件：一是资产的价值不会超过其重置时的费用。二是资产的价值是一个变量，即资产的价值随资产本身的运动和其他因素的变化而相应变化。 被评估资产评估值＝重置成本－功能性贬值－经济性贬值 或：被评估资产评估值＝重置成本×成新率 成本法中的重置成本可由两种途径取得：一是以历史成本为依据，调整得到重置成本。二是以现行价格用核算方法得到重置成本。 价值评估 市场法：指在市场上选择若干相同或近似的资产交易案例作为参照物，针对各项价值影响因素，将被评估资产分别与参照物进行比较调整，再综合分析各项调整的结果，确定资产价值的方法。 评估注意要点： 必须具备以下两个前提条件：一是需要有一个充分发育、活跃的资产市场。二是参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数等资料是可收集到的。 价值评估 收益法：指通过估算被评估资产未来收益并折成现值，以确定资产价值的方法。 计算公式为： 　　 N Rt V = ∑ ————— t = 1 （1 + i）t 　V —— 被评估资产的评估值； 　Rt ——第t年预期可得的净收益； 　i —— 折现率； 　N —— 被评估知识产权资产的经济寿命期;