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厦信资本大厦建筑节能分部工程质量评估报告 PAGE - 首泰国际广场 建筑节能分部工程 质 量 评 估 报 告 编 制： 审 核： 审 批： 监理单位：厦门厦信建设工程监理有限公司 二O一六年 月 日 首泰国际广场建筑节能分部工程质量评估报告 工程概况 首泰国际广场位于厦门市湖里区高新技术园岭下路与岭下西路交叉路口西南侧。工程建设单位： 厦门市伊思曼生物科技有限公司 ；勘察单位：福建岩土工程勘察研究院；设计单位：嘉博（福建）联合设计有限公司；监理单位：厦门厦信建设工程监理有限公司；工程施工单位：厦门鲁班源房屋营造有限公司。 地下二层，地下室建筑面积为10191.486㎡。1#办公楼地上9层，2#办公楼为地上8层，裙房地上1层。其中1#办公楼建筑面积为9848.685㎡, 2#办公楼建筑面积为6536.382㎡,裙房建筑面积为314.88㎡, 1#、2#办公楼总建筑高度为47.25M，结构类型为框剪结构;裙房总建筑高度为11.65M；抗震设防烈度7度,主体结构合理使用年限50年，结构安全等级为二级，框架抗震等级为二级，耐火等级为一级，地下室为Ⅱ类车库，耐火等级为一级。 节能的设计构造及指标情况如下： 建筑节屋面K=0.89(30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板、挤塑复合板（防火隔离带）λ=0.030 W/(m.k); 外墙：190厚烧结页岩多孔砖，K=1.48，导热系数λ=0.580W/(m.k); 外窗（包括透明幕墙）玻璃选用6mm白+9A+6mmLow-E中空玻璃，外窗型材选择普通铝合金窗； 外窗（包括透明幕墙）中空玻璃K≤3.5，可见光透射比为0.53，玻璃遮阳系数为0.41，外遮阳系数0.35； 外窗（包括透明幕墙）气密性：应符合GB7106-2008规定的6级。 照明节能：照明设计采用高光效光源。 该节能分部于2016年01月份全部施工完成。 建设各方主体见下表： 工程名称 首泰国际广场 建设单位 厦门市伊思曼生物科技有限公司 主体设计单位 嘉博（福建）联合设计有限公司 幕墙设计单位 嘉博（福建）联合设计有限公司 监理单位 厦门厦信建设工程监理有限公司 质量监督 厦门市湖里区建设工程质量安全监督站 施工单位 厦门鲁班源房屋营造有限公司 检测单位 厦门市工程检测中心有限公司 施工许可证号开工报告号 2014 监理工作范围和内容 监理范围：委托监理合同约定的经审查批准的设计施工图纸所标明的工程范围。 监理内容：根据委托监理合同及监理规划，监理工作内容包括监理工作范围内的质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理和组织协调工作。 监理质量控制工作情况：在施工过程中，我方现场监理人员根据监理规划、监理细则以及现行相关验收规范，强制性标准要求，对各分部（子分部）、分项及检验批工程的进行全过程的跟踪监理。 严格控制材料进场质量关：施工阶段我司监理人员对所有进场全面核查出厂合格证及检验报告，对需进场复检的材料，按要求进行见证取样送检，经检验合格后方可用于工程拟定部位。 严格监理工作程序及施工过程控制：变更设计必须有书面设计变更文件，隐蔽工程未经验收或验收不合格严禁进入下道工序施工。 严格合同管理：对施工队伍合同项目加大监管力度，在监理过程中，能公平、公正的依合同依据，严格以施工图为基准进行施工。 本阶段工程项目监理机构人员 姓名 职 务 职 称 证书号 备注 李建伟 总监理工程师 工程师国证 薛志勇 土建专业监理工程师 工程师省证 王宁乐 安装专业监理工程师 工程师国证 黄灿阳 监理员 助工 200110933 监理员证 李银宝 见证员 助工见证员证 潘鑫原 安全监理员 助工 2013453 监理员证 施工合同履约情况、重大设计变更及执行情况 本建筑节能分部工程施工单位均按照施工合同约定以及设计图纸和设计变更文件进行施工，并完成了相应承包内容，设计变更手续完整、签字、盖章齐全，未发生重大设计变更情况。 未发现施工单位有违反工程建设强制性条文的行为。 质量评估依据 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 《福建省居住建筑节能设计标准实施细则》DBJ13-62和《福建省居住建筑节能设计使用手册》闽建科【2008】23号 《全国民用建筑工程设计技术措施――节能专篇》2007 《福建省建筑节能工程施工文件管理规程》DBJ/T13-112 《玻璃幕墙验收规范》JTJT139