拆除工程合同协议书范本.docxVIP

拆除工程合同 甲方： 乙方： 签订日期： 年 月 日 甲方： 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等互利、共同发 展的原则，结合本拆除工程的具体情况， 为明确责任， 协作配合，确保拆除工作质量及安全， 经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。 第一条 拆除范围 拆除工程地点： 具体范围详见《佛力估字 [ ] 第 号》资产评估报告书。 第二条 质量标准 1、拆除招标范围内的甲方指定的建筑物、构筑物及基础 （ 拆至闸室底珠基标高 -1.3 米处， 详见附图 ），附属的围墙、 花圃、 挡土墙等，岸边场地平整至最近市政道路路面标高处 （包含 用拆除物残渣回填 ） ，并清除所有垃圾，不得将垃圾就地填埋及将原地块沙土运走。 2、按现行的《工程施工质量验收规范》标准，达到合格或以上。 第三条 工期 1、施工总工期： 日历天 （ 从合同签订之日算起 ） 2、甲方在发出书面进场通知书 2 日历天内，乙方必须进场施工，否则甲方有权取消其中标 资格。 第四条 拆除项目成交价大写： 第五条 支付方式 该工程是通过佛山市南海公有资产流转服务有限公司 （以下简称组织交易机构 ） 公开组织拍 卖成交的，签订合同前已于成交当日向该公司缴纳全额的拆除项目成交款。 第六条 履约保证金 1、人民币 10万元( 包括文明施工，工人工资保证金，工程施工等 ) ，乙方必须在签订合同前 交予组织交易机构。 2、工程验收合格后，在没有违约的情况下，甲方会出具《已交接证明》 ，乙方凭此证明到组 织交易机构在办理退还履约保证金 ( 不计算利息 )。 第七条 甲方的责任及义务 1、协助乙方施工前对周边房屋进行观测记录。 2、甲方指派现场管理人员负责监督乙方拆除过程中的安全及环保工作的执行情况，并对发 现的问题和存在隐患提出处理意见，对严重违章者，甲方有权做出处罚或停工处理。 第八条 乙方责任及义务 1、安全责任 乙方指定 为项目负责人， 全权负责工程拆除事宜， 并及时向甲方代表通报工程拆除有关 情况。 负责在开工前办理好拆除、城管、安全、环保及交通等有关部门所有拆除及清运审批、 备案手续。按照甲方拆除范围和时间，组织人员进场施工。 负责制定拆除工程现场安全操作规程，对施工人员进行安全交底，按安全程序施工并指 派现场安全检查员。 建立完善施工现场安全组织机构，明确岗位、职责，在施工中出现的一切安全事故，由 乙方自行解决，并承担由此产生的经济和法律责任。 接受甲方提出的安全处理意见，并及时改正。 违反规定的安全操作规程，造成意外事故，由乙方自负。 出现断水、断电及扰民问题，由乙方自行解决。 严格按照合同和国家以及有关法律、法规、操作规程施工。如因施工现场的安全防范措 或造成其他人员的人施不当或工作有疏忽而导致乙方雇请的人员发生工伤或其他人身损害， 身或财产损害的，一切责任由乙方负责。 或造成其他人员的人 中标单位应对参加施工的所有人员和第三者投保意外工伤险，并承担全部安全责任，每 单项拆除工程报甲方开工备案前需提供所有施工人员拆除施工人员意外伤害保险保单， 购买 不小于 10 人的意外险。 2、环保责任 制定拆除施工方案，提出具体的防止扬尘，降噪音等环保措施，明确拆除工地具体的环 保要求和环保责任人。 乙方在施工中做好现场扬尘、 噪音污染及渣土清运等环保措施， 严格 按照施工方案规定执行。 拆迁工地主要出入口应当设立标牌，标明拆迁人、拆除施工单位、环保负责人、拆除时 限等内容。 拆迁工地外围应当设置封闭硬质围挡，防止物料、渣土遗撒，并及时清理工地外围道路 遗散的渣土，适当洒水，防止扬尘。 拆迁工地应按规定办理渣土消纳证， 经常保持清洁卫生， 拆除房屋过程中应随拆随洒水， 避免大量扬尘。 对拆除楼房的施工垃圾， 必须设置封闭式临时专用垃圾道或者采用容器吊运， 严禁随意凌空抛撒。 渣土清运时现场出口道路要求用草帘被或大铁板铺设， 拆迁工地渣土应设专门人员管理， 定期洒水和清扫，并配备必要的洒水、排水设施。 拆迁工地垃圾应及时清运，现场垃圾堆放 总量不得超过 60 立方米。 渣土清运车辆应按规定装载，遮盖严密，沿途不得遗撒。拆除工地出口应当设置专人清 理车身及车轮泥土，确保车辆不带泥上路。 在拆除和清运过程中，若违反环保规定而遇到处罚的责任由乙方负责。 乙方必须按时发放工人工资，接受业主及其上级主管部门的监督。 3、文明施工 乙方应作好文明施工及消防准备工作。 乙方施工人员应着装整齐，佩戴统一标识，戴安全帽。 乙方应保证施工现场内、外清洁卫生，交通道路畅通。 乙方应保证在用市政、公用设施完好、畅通。 乙方协助甲方办理拆除备案手续。 在拆迁工地周边应当设置 2 米以上硬质密闭围挡。 本工程不允许采用爆破拆除，只能采用人工或机械 (离民居 30 米