消防系统维护保养合同协议书范本.docxVIP

编号： 消防系统维护保养合同 甲 方： 乙 方： 签订日期： 年 月 日 甲方（委托方）： 乙方（服务方）： 消防工程设备有限公司 甲方委托乙方对甲方的消防系统进行维修保养。 为明确双方职责，更好地开展工 作，确保该服务保质保量完成，根据《中华人民共和国合同法》，结合本系统的 实际情况，经友好协商，签定本协议，以资共同遵守。 第一条工程概况 1、 保养工程名称： 消防系统保养 2、 保养工程地点： 3、 保养工程内容：火灾自动报警系统维护保养，消火栓系统维护保养，自动喷 淋系统维护保养，排烟系统维护保养，应急照明系统维护保养，灭火器点检，标 志灯点检等。 第二条工程期限 1、 本保养工程开工日期： 年 月 日 2、 本保养工程结束日期： 年 月 日 3、 如遇下列情况，分清责任，经业主代表签字认可后，工期及费用可相应调整， 但必须用书面形式表达。 （1） 因甲方原因造成工期不能顺利进行； （2） 不可抗力造成不能使本工作继续进行； （3） 设备具备报废条件； （4） 新增加项目。 第三条工程费用与支付 1、 本保养工程费用为：人民币（大写） （￥ 元）。 2、 支付方式： 首笔款：人民币 元（合同总金额的 %），于本合同签订后的 个 工作日内支付； 第二笔款：人民币 元（合同总金额的 %）， 于 年 月 日前支付； 第三笔款：人民币 元（合同总金额的 %）， 于 年 月 日前支付。 3、 付款前，乙方应开具正规增值税专用发票。 第四条甲方职责 1、 委托 （联系方式： ，电子邮 箱： ）为现场代表，处理及调解现场工作事宜。 2、 提供消防系统图纸及相关联接图纸一套。 3、 组织协调各现场办公单位，理顺本工程计划实施，直至完成。 4、 及时通报有涉及本工程有关的其他事项。 5、 配合乙方在工程实施过程中对其他成品的保护工作，并在方便时为乙方施工 提供便利。 第五条乙方职责 1、 委托 （联系方式： ，电子邮 箱： ）为现场代表，全权处理现场的情况。 2、 建立安全、文明的施工措施，有确保不影响办公、成品等安全措施，遵守甲 方的管理规定 3、服从甲方的总体协调，做好应急措施，不乱堆放材料和工具，及时清理工作 区域。 4、按计划，有步骤地落实各项工作计划，甲方批准后，再详细实施和落实。 5、在协议书生效后， 由乙方提供实施总计划， 甲方批准后， 再详细实施和落实。 6、对有故障的设备，乙方应尽量修复，如确不能修复的，交甲方确认其报废。 报废的设备可由甲方购买， 也可由乙方购买，无论由认购买，其设备型号应由甲、 乙双方确认后再购买。 7、接受甲方全过程监督，如属乙方工程质量问题，乙方应无条件整改，直至合 格为止。 8、执行甲方在系统局部的修改，并办理签证手续。 第六条 合同未包括的内容 下列事项不在本合同约定的保养工程内容之内： 1、装潢等人为因素引起的火灾报警设备故障。 2、线路老化引起火灾报警设备故障的。 3、不可抗力（雷击、火灾等）引起的火灾报警设备故障。 4、任何报价外的数量增加，并不包括在本合同内。 5、本合同不包含任何材料的更换费用。 第七条 保养工程范围 下列事项属于本合同约定的保养工程范围： 1、消防火灾自动报警维护系统； 2、消火栓系统系统维护保养 ; 3、自动喷水灭火系统维护保养； 4、排烟系统维护保养； 5、气体灭火系统维护保养； 6、疏散指示标志灯点检； 7、灭火器日常点检，灭火器法定年限充装；消防水带逐年更换； 8、保养产生的人工费、交通费、施工产生的机械使用费、应急故障处理费、技 术服务费等。 9、本协议附件中约定的其它服务内容。 第八条 其他 1、对于本协议及其附件的增加或修改， 必须当甲、乙双方签书面协议才能生效。 2、任何额外数量的增加，其费用、责任、义务并不包括在本协议合同工作范围 内。 3、当需要更换任何设备时，须预先向甲方报告，并证明甲方已准备好调换的设 备，更换下来的设备需交还给甲方。 4、因工作需要，停水、停电装置，须预先向甲方报告，由甲方安排工作时间及 采取相应工作措施。 5、凡与本合同有关而引起的一切争议，双方应通过友好协商解决，如经协商仍 不能达成协议时， 则提交双方的上级主管部门调解， 如果仍不能解决， 任何一方 有权提交甲方所在地人民法院进行诉讼。 第九条 违约责任 任何一方违反本合同约定的， 应赔偿给守约方造成的损失， 该损失包括但不限于 对守约方所造成的直接损失、可得利益损失、守约方支付给第三方的赔偿费用 违约金/罚款、调查取证费用/公证费、诉讼费用、律师费用以及因此而支付的其 他合理费用。 本合同另有约定的，按另外约定处理。 第十条争议解决 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议， 由合同各方协商解决，也可由有关 部门调解。协商或调解不