基础设施REITs 试点文件出台对行业的影响分析.pptx

目 录 1、 基础设施 REITs 试点文件出台，意义重大 3 2、 经济承压，逆周期加码，基建 REITs 破局 5 3、 对中期基建投资更乐观，上修 20 年增速预测 7 4、 投资建议 11;;该类资产的价格锚，叠加 REITs 化带来的项目推出路径拓宽，有望提升社会 资本参与基础设施投资的热情。 图 1：我国基建投资及增速（1995-2019）;2、经济承压，逆周期加码，基建 REITs 破局 我国金融周期持续下行，18 年以来 GDP 增速持续放缓；2020Q1 受新冠疫 情冲击，单季度 GDP 实现负增长。现阶段，资本形成总额对于 GDP 的拉动 依旧扮演较为重要的