项目合作合同协议书范本专业版.docxVIP

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编号: 项目合作书 甲方: 乙方: 签订日期: 年 月 日 甲方: 乙方: 甲乙双方经充分协商,基于自愿平等和诚实信用的原则,依据《中华人民共和国合同法》 、 《中华人民共和国民法通则》等相关法律、法规,双方达成合作协议如下: 一、合作项目 项目名称: 项目经营范围: 项目经营地址: 二、合作期限 1、从 年 月 日至 年 月 日。 2、经甲乙双方书面同意,合作期限可以变更。 三、合作形式与内容 甲方依项目实际情况委托乙方负责为该项目提供总体运营管理服务, 具体是指乙方受托负责 对该项目从定位研究到经营管理的全程策划和执行。 甲方负责提供运作条件及支持配合, 作 为投资方对乙方的运作有全程监控的权利与义务。 四、乙方提供服务的范围 1、项目市场调研。 2、项目可行性分析。 3、项目定位研究。 4、项目招商策划及实施。 5、项目推广宣传策划及实施。 6、项目日常的商业管理。 7、项目的品牌树造。 五、招商服务订金及支付方式 1、为体现甲方的合作诚意与经济实力,甲方预付给乙方的招商服务订金总额为人民币叁拾 万元整( rmb30 万元) 2、招商服务订金的支付方式:在本合同签定生效后一周时间内,甲方预付人民币壹拾伍万 元整(rmb15万)给乙方,在乙方选派的经营管理团队进驻甲方项目工作到第 7天时,甲方 预付人民币壹拾伍万元整( rmb15 万)给乙方。 3、 为体现乙方的诚信与运营能力,乙方在下列两种情况下,甲方提出终止合作七天内,乙 方无条件一次性退还甲方叁拾万元( rmb30万)招商服务订金。 乙方未能按 《合作前六个月, 乙方正常履行合同的工作进程表》 的进程工作或没能力正常 履行合同时。 在合同约定时间 180 天内未达到招商保底目标时。 4、 若乙方在合同约定时间 180内达到招商保底目标时,甲方预付给乙方的招商服务订金转 为招商服务费。 六、招商服务费及支付方式 rmb260 万元)。1 rmb260 万元)。 按 10.5 万平方米(一、二期)商业面积计算,每平方米的招商服务费为 24.8 元。 60%时,开始支付招商服务费,计算方式: (第一期达到目标的招商面积3.3 万平方米) 60%时,开始支付招 商服务费,计算方式: (第一期达到目标的招商面积 3.3 万平方米) times;24.8 元/平方米 =81.84 万元,依此类推。 3、甲方凭乙方开具提供的正式税务发票付款。 4、第二期 5 万平方米商业面积的招商服务费同上理计算。 七、运作资金及支付方式 1、乙方在运作过程中的宣传推广费用、人员工资、办公费用及其他软硬开支须提出详细计 划报甲方批准后执行。 2、 地区的宣传推广费用由甲方承担, 地区的宣传推广费用由乙方承担。 3、 支付方式: 甲方按月直接支付给乙方派驻的招商及经营管理团队的人员的工资。 办公费、 差 旅等费用按甲方的报销标准与程序核销。 八、乙方派驻的招商及经营管理团队的人数与薪资待遇 1、乙方派驻的招商及经营管理团队人数,在合作的前六个月确定为六人,六个月后根据发 展的需要双方协商酌情增减人员。 2、乙方派驻的招商及经营管理团队的人员的薪资待遇标准参照甲方同等级别人员的标准, 原则上不得超过甲方的 0.5 倍,超过部分由乙方公司补给。 4、乙方工作人员的考勤由甲乙双方共同考核,甲方根据考勤支付乙方工作人员的月工资。 九、经营目标及收益分成方式 1、经营目标: 2、合作期内,甲方同意该项目产生利润后,所得税后利润,甲方占 60%,乙双方占 40%,甲 方按季度预支付给乙方,每年年底结算该项目年利润,乙方所得季利润根据年底结算结果, 多退少补。 十、甲方的权利和义务 1、甲方有按照乙方要求提供与本项目相关文件资料的义务。 2、甲方保证所提供的所有文件资料真实、合法、有效。 3、在合作过程中,甲方有协助乙方开展工作的义务。 4、甲方有按合同约定足额付款的义务。

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