物业管理竣工验收.pptxVIP

物业接管验收和竣工验收的区别竣工验收接管验收验收目的验收性质验收条件移交对象全方位内外质量验收，是否达到文件规定主体安全，使用功能侧重感官和使用政府行为，由政府建设行政主管部门负责企业行为，由物业管理企业代表业主进行竣工验收合格，附属设备已正常使用，房屋编号已认可施工完毕，设备已落位建设单位 物业管理企业施工单位 建设单位标志合格完成建造任务标志物业应满足使用要求你对房屋的质量有何要求？/v/b1353475421.html/u34/v_NjMzOTk1MzU.html１．基础沉降录像/v_show/id_XMjMwMzgyMTY0.html概念：建筑物和土工建筑物修建前，地基中早已存在着由土体自身重力引起的/view/2464727.htm自重应力。建筑物和土工建筑物荷载通过基础或路堤的底面传递给地基，使天然土层原有的应力状态发生变化，地基中产生了竖向、侧向和剪切变形，导致各点的竖向和侧向位移。地基表面的竖向变形称为地基沉降，或基础沉降。基础沉降导致的后果：地基不均匀沉降超过了一定的限度，将导致建筑物的开裂、歪斜甚至破坏，例如砖墙出现裂缝、吊车轮子出现卡轨或滑轨、高耸构筑物倾斜、机器转轴偏斜、与建筑物连接管道断裂以及桥梁偏离墩台、梁面或路面开裂等。判断：验收标准是不允许地基出现任何程度的沉降1.主体结构接管验收项目 接管验收标准地基基础沉降钢