建设意向说明书.doc

建设意向说明书 建设意向说明书 建设意向说明书 关于***原木制作产品链电商综合大楼的 建设意向说明书 项目名称 国际品牌——***原木制作产品链 项目选址 该项目宗地临近***村,分项分期实施。 (确定地址……) 项目规模 预期30亩(以实用与实地勘测为准) 土地性质 建设用地。以招拍挂的形式摘牌。 建设规模与投资规模 项目一次拿地,分次开发建设 一期启动;20亩 二期启动;10亩 一期建设预期;18个月 二期建设预期;一期竣工开业后。 一期建设规模;约1、1万/㎡。 (说明;每层楼1200平方米=9层) 一期投资规模;3300万元 一期每亩投资综合强度;165万元。 建设经营功能 玛歌原木制作成品博览中心。1/F 国际行销中心。2/F 个性化设计中心。3/F 全国省会城市连锁合作战略中心。4/F 原木专业论证中心。5/F 产业研究拓展中心,6/F 职业专员培训基地。7/F 高级管理职业经理人猎头中心。8/F 集团办公区域。9/F 停车场配套;100/泊位; 八、经营收益预期 1、特大城市的武汉市。已被正式列入国家级中部特大城市,为了服务于全市市民,让市民在置业家装及休假期间与节日期间,能够享有博览国际品牌——***原木制作产品的全过程。因此,本项目投资为填补全国、全省、全市、全区、本街的区域项目产业空白。本项目为青菱街创造就业安置商机。 2、项目建设与招商可靠性高。项目建设规划,主要依据玛歌原木制作已有产品链,结合项目电商综合大楼,保持原有地理物质,适度建筑。服务于社会,服务于市民,安置村民就业等,以社会效益为项目实施的最终目标。预期项目一期竣工运营后,年度收入如下; ***原木制作成品博览中心。1/F 接待有偿表演服务年度收益;200万元 国际行销中心。2/F 产品制作销售年度产值收益;1800万元 个性化设计中心。3/F 对内对外有偿服务年度收益;150万元 全国省会城市连锁合作战略中心。4/F 连锁合作有偿指导服务年度收益;300万元 原木专业论证中心。5/F 原木木质检测论证有偿服务年度收益;150万元 小计;2600万元。 提供就业安置人次;1500次。 项目建议 1、****人民政府研究同意后,我公司将迅速组建武汉**工贸有限公司作为项目的承接公司。 2、****人民政府帮助项目公司完成土地转让摘牌后、建设规划许可、建设施工许可、环境评估许可、消防验收许可、两证办理等等法定程序的推进。 3、由项目承接公司负责该宗地块的总体设计、立项报批、规划建设报批、整体招商与经营。项目整体采取一次性规划与分期实施。 4、由项目承接公司,按照项目整体规划设计,编制工程预算,承担工程建设。以整体工程决算报告为法定依据,在公司法人绝对自主运营的前提下,适度接受具有专业经营实力的其它地方公司参加单列板块。实施强强联运的多元化模式。共享成果,共担风险。 2016年8月1 日