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filetype:doc, 房屋租赁合同 篇一：房屋租赁合同 （标准版 ） 房屋租赁合同 出租人（甲方） ：身份证号：电话：住址： 承租人 （乙方）：身份证号：电话：住址： 甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议， 并承诺共同遵守。 第一条、租赁房屋 甲方将位于 楼房以 形式出租给乙方使用。 第二条、租赁期限和用途 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。 租赁期满前一个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否 续租或解除租赁关系通知对方。 该处房屋仅作乙方经营学生托管学校使用，如果乙方 要改变使用用途，需征得甲方同意。 第三条、租金、保证金费用及支付方式 该房屋年租金人民币 贰万元整（小写： 元）, 按年 支付，首年应在 支付，次年在上次所缴租金期满前五日向 甲方支付下期租金。 租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、电、 气、闭路、络、电话、垃圾等费用由乙方支付。 第四条、房屋安全管理 在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲 方负责外 （乙方使用不当除外 ） ，其它如房屋门、窗、水、电 等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修，并由 乙方自行承担修缮费用。 乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、 火灾等事故自行承担损失，如对甲方的房屋及设备造成损害 的，应对甲方进行赔偿。 乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因 使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经 济赔偿。乙方不得改变房屋内部结构。 乙方对租赁房屋进行装修装饰的，在租赁期满或因其 他原因终止后可自行拆除，甲方不予补偿。 租赁期内，乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、 转借给第三人使用，不得将该房屋部分或全部与第三人合营 合作，否则甲方有权单方面 解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。 第五条、权利与义务 甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期 间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方 对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。 乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的 行为 租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。 合同终止后（含合同租赁期满或被解除等） 10 日内， 乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则，甲方有权 自行或委托他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方 主张任何权利。 第六条、违约责任 在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向乙方支付一 个月租金的违约金。 在租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方收到的当期 租金不予退还。 3、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用 （含租金、 保证金等），乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为 : 相关费用 X 1%X逾期天数。乙方未按规定时间、金额缴纳相关费用超 过 15 天的，除收取乙方滞纳金外，甲方有权解除本合同。 4、 房屋若遇拆迁或政府规划调整，需要收回房屋的， 甲方应提前 30 天通知乙方，乙方应在甲方通知一个月后搬 出，甲方将已交的租金剩余部分退还给乙方。甲方不向乙方 承担任何赔偿责任。 5、 房屋及其设备由于不可抗力造成的损失，甲、乙双 方互不承担责任。 第七条、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，签订 补充协议，与本合同具同等法律效力 第八条、因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商 解决，如协商解决不成，可向房屋所在地的人民法院起诉解 决。 第九条、本合同经甲乙双方签字后生效，本合同解除或 终止且双方债权债务结清完毕之日失效。 第十条、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有 同等法律效力。 甲方（签字）： 乙方（签字） ： 年月日年 月 日 篇二：简单房屋租赁合同范本 房屋租赁合同 出租方： （ 以下简称甲方 ） 承租方： （ 以下简称乙方 ） 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。 二、本房屋月租金为人民币 元，按年结算。每年—— 月 15 日内，乙方向甲方支付年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电 话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。 租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作 房租冲抵。 五、房屋租赁期为 ，从年月 日至年月日。 在此期间， 任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对 方总租金的违约金 ; 如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买 权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其 它费用，由乙方承担。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借 该房屋 ; 不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造 成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷 ; 乙方因经营需要，要 求甲方提供房屋产权证明或