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办理图书经营许可证房产证和房屋租赁合 同上的户主姓名不一样 篇一：5.申请公共租赁住房保障居住情况声明书 （租借 住房屋，无法提供房屋产权证或租赁合同人士适用 ） 申请公共租赁住房保障居住情况声明书 （租/借住房 屋，无法提供房屋产权证或租赁合同人士适用） 本人 （身份证号码： ）及共同申请的家庭成员现居 住房屋地址为：。现就上述居住情况声明如下： 一、 居住性质：□租住私房（非直管公房、单位自管房） □借住私房（父母、子女、亲戚、朋友房） 二、 居住房屋情况：建筑面积 平方米、租金元/ 月； 三、 本家庭与出租方（出借方）未签订房屋租赁合同， 无法提 供房屋产权证或租赁合同。 申请人签名： 共同申请家庭成员签名： 日期： 注：1.请在“□”内打““”选择适用的内容。 请在“ ”上填写相应内容，若无则填写“/”。篇 二：签订房屋租赁合同应注意的几个法律问题 签订房屋租赁合同应注意的几个法律问题 房屋租赁合同在现实生活中是一种常用的合同类型，房 屋租赁合同看上去比较简单，合同条款也比较少，但房屋租 赁合同的纠纷却时常发生。根本的原因是甲乙双方当事人合 同条款订得不全面，在履行房屋租赁合同过程中经常会出现 一些原来没有考虑到的情况。为了避免纠纷，在签订及履行 房屋租赁合同时应当注意以下几个法律问题。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 一、合同的主体资格问题 1、 在签订合同时，承租方首先要查看出租方的房产证， 土地使用权证，如果没有房产证，则要看出租方有无房屋买 卖合同或授权委托书等手续。出租方要审查承租方的咨信情 况，租金支付能力，社会诚信状况。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 2、 承租方还要审查，出租的房产是否已经被抵押 （此点 尤其对于想长期租赁的承租人来说非常重要 ）。 3、 大型店面房统一出租，出租方本身对出租的房屋不 拥有产权，只是接受各位业主的委托统一对外出租，但在合 同履行期内有个别业主要求提前收回自己的商场摊位自己 做生意，由此发生纠纷如何处理，在签订此类合同时承租方该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 应当要求出租方对此有承诺或保证。 4、有些特定内容的房 屋租赁合同，出租方应当事前办理好报批核准登记手续。例 如专业性的市场，开办单位要对外大量分别出租摊位，根据 国家工商行政管理局的规定，应当事先向工商行政管理部门 申领《市场登记证》，只有领了《市场登记证》方可对外招 商宣传及出租，这一点也是承租人应当注意的。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 5、 在房屋租赁期内，公司作为出租方如果发生了破产、 企业转制、公司歇业或被注销等情况，如何补救，承租方如 不能继续租赁房屋由此而产生的经济损失如何补偿。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 6、 在房屋租赁期内，承租人作为自然人死亡后，其共 同生活的家庭成员可否沿续原来的房屋租赁合同，继续居住 使用该房屋。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 二、 租赁合同的标的物 在房屋租赁合同中，要求写明房屋的坐落地址、房屋的 间数层数、建筑面积，房产证编号，并把房地产的规划红线 图及房产平面图作为合同附件。还要写清楚房屋的附属设 施。 有时合同中最好要标明租赁房屋的用途是居住，还是 用作经营场所。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 三、 租赁期限的起算 租赁期限的起算一般有二种情况：第一种情况，是从房 屋租赁合同签订之日起开始起算。 第二种情况，考虑到承该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 租方要对房屋进行装修等因素，或出租方要办理有关报批登 记手续，租赁期间的起算时间可约定在几月几日开始或者合 同签字后多少日开始，从合同签订之日到正式开始起算租赁 期限的这段时间称为免租期（一般为一个月）。免租期内，该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 承租方无需承担租金，但于此期间发生的装潢施工所耗水、 电费则应承担。 根据《中华人民共和国合同法》的规定，一次合同租赁 期限最长不得超过二十年。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 四、 租金的计算及支付方式 年租金标准一般是固定的，但也可以双方约定租金按一 定比例或一定金额每年递增。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 租金支付时间，由双方约定，按月支付，按季支付，或 按年度支付，但在约定按年度支付时，双方应约定年度的概 念及起始时间，否则，可能引起误解。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 五、 租赁房屋的交付 六、 履约保证金 为了保护出租方的利益，防止承租方提前撤场，或拖欠 有关费用，应当要求承租方向出租方支付一定金额的履约保 证金（通常是押三付一）。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 七、 税