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前期部年度工作总结 篇一：前期开发部年终工作总结 篇一： XX 年前期开发部工作总结 XX年度前期部工作总结 XX年对公司来说是至关重要的一年， 在上半年房地产市 场的处于相对低迷的情况下， 6月 17日股份公司、 集团公司 召开了专题会议，部署了项目公司开发计划，高瞻远瞩的要 求项目尽快开工，实现销售。在公司的正确指导下，在全体 员工的共同努力下，项目在最短的时间内实现了开工，并在 11 月、 12 月连续开盘销售，抓住了房地产市场迅速回暖的 契机，超额完成了集团公司下达的各项指标，并使项目走上 了正常运转的轨道。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 XX年，前期部在公司领导的正确指导下， 在各部门同事 的全力配合下，前期部克服人员少，任务重的困难，取得了 一定的成绩，也存在着一定的不足。在岁末年初的时候，回 顾一年的工作，总结经验，分析教训，部署来年工作计划， 意义尤为重要。由于市场陷入低迷，项目上半年未开工，但 是前期工作一直按照计划在进行中。由于集团公司调整了项 目的开发策略，先开 d区，再开e区，给前期部的工作带来 了极大的挑战。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 一、XX工作回顾： 1、自XX年1月份分别办理了广阳苑 e区0001号和0008 号规证。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 2、抓住北京市拉动内需的机遇， 申请整个项目进入 《北 京市政府扩大内需重大项目绿色审批通道》 ，及时参加绿通 项目会议，利用这个平台，很好地推动了项目前期工作的进 展。3、自XX年6月15日公司会议决定先开 d区再开e区， 前期部将 d 区的各项手续办理作为重中之重，全力以赴。及 时办理了《建设工程规划许可证》 ，在施工手续未办理的情 况下，办理了《土方协办单》 ，使得现场施工顺利进行。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 4、 迅速办理了 d 区的人防、消防等手续，办理了现场 临水、临电的施工手续。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 5、 缩短施工、监理公开招标的时间，协调各方关系， 仅用一天半时间办理了《施工许可证》 ，有力的推动了项目 后续手续的办理。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 6、 为满足公司销售的需要，前期部在办理销售手续时 分外努力。 提前做好了手续办理的各项准备工作， 面积测绘、 土地补充合同、项目手册验核、投资证明等等，在 11 月 6 日取得了《预售许可证》 ，比原计划提前了 1 个月时间，为 项目的顺利销售打下了坚实的基础。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 7、 XX年11月8日项目第一次开盘后，销售火爆，公司 及时调整策略，准备 12月 6 日第二次开盘。前期部为配合 公司销售计划，积极努力办理销售所需的各项手续，并按时 完成，为 12 月 6 日的开盘提供了保障。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 8、积极与各市政部门接触， 办理项目各市政接入手续。 尤其是外电源的接入，由于项目外电源事宜十分困难，前期 部会同工程部，与供电局、设计院多次勘探现场，并配合公 司领导与区领导组织专题协调会，目前基本确定路由。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 二、XX年工作中存在的不足 1、 应变能力有待加强：由于对项目开发策略的更改估 计不足，在集团公司调整了开发策略后，有的工作思路需要 改变。比如在补交地下土地出让金时候，花费了一段时间做 国土局的工作，同意分批签订土地出让补充协议。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 2、 需要进一步加强与政府各有关部门的沟通：平时前 期部一直致力于改善和维持与政府各部门及有关人员的关 系，但由于政府部门众多，前期部人员较少，有的关系需要 进一步加强。例如前期部与房山各政府有关部门的关系比较 融洽，但需要加强与市各有关部门的关系。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 3、 需要进一步加强公司各部门的协调：前期工作比较 繁琐，办理手续多，涉及政府部门广，仅仅一个前期部是无 法面面俱到的。这就需要公司各部门的通力合作。公司各部 门对前期部的工作均十分支持，但由于专业所限，有的事情 需要提前沟通和协调。在这一方面，前期部需加强，在办理 手续时列出计划，尤其是需要其他部门配合时，提前沟通， 准备资料，这样才能在办理正式手续时节约时间。 三、 XX该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 年设想及工作重点： XX年即将来临，集团公司下达更重的任务， 要求项目全 面开工，年底竣工入住，这就对前 期部的提出了更高的要求。为了配合公司的进度，保障 全局计划的完成，前期部需要在公司领导的正确和大力支持 下，在全体同事的配合下， 精密筹划， 细致安排， 努力工作， 为公